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51 Fifth Ave Unité de condo • Bureau/Médical • 245 pi² • À vendre 551 388 $ CAD • New York, NY 10003

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Circulation piétonnière intense
Bureau clé en Turquie

Divers carrefours de transport.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	108 418 pi²	Planchers	16
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	6 662 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1928
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,23 AC
Zonage	R10 - Quartier résidentiel à haute densité.

Taille totale du bâtiment	108 418 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	16
Superficie de plancher typique	6 662 pi²
Année de construction	1928
Taille du lot	0,23 AC
Zonage	R10 - Quartier résidentiel à haute densité.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four

Fourchette

COMMODITÉS DU SITE

Centre de conditionnement physique

Portier

Service de lavage de vêtements

Entreposage de vélo

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pro 1C

Taille de l’unité	245 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	551 388 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	2 250,56 $ CAD

Taille de l’unité	245 pi²
Prix	551 388 $ CAD
Prix par pi²	2 250,56 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

LIRE Les trois premières photos sont mises en scène virtuellement. La quatrième photo est un plan d'étage en 3D.

Cet espace de bureaux professionnels de la Coop est situé sur la Cinquième Avenue inférieure, également connue sous le nom de Gold Coast. L'espace à bureaux est situé au premier étage d'une coopérative résidentielle à service complet, située au 51 5e Avenue, entre la 11e rue Est et la 12e Rue Est. L'accès à l'espace professionnel se fait par le bâtiment où vous êtes accueilli par le personnel professionnel de la conciergerie. Cet endroit très recherché se trouve au milieu d'immeubles résidentiels, de boutiques, de restaurants et de divers carrefours de transport.

Le bureau est parfaitement situé au milieu de divers choix de transport : les trains 4,5,6 et L, N, R, Q à Union Square et les trains M, F et Path sont accessibles à la 6e Avenue et à la 14e rue Ouest ; les autobus qui circulent de l'autre côté de la 14e rue Est, l'autobus du centre-ville sur la 5e Avenue et l'autobus en haut de la ville sur la 6th Avenue. Cela offre de nombreuses options à vos employés et à vos clients. De plus, il y a des places de stationnement dans la rue.

Ces bureaux professionnels ont une superficie estimée à 245 pieds carrés. La configuration actuelle, comme le montre le plan d'étage, comprend deux pièces distinctes : une salle d'attente et un bureau. Il peut être ouvert pour un bureau de style loft et avoir une plateforme ouverte pour collaborer avec votre personnel. Le propriétaire actuel a rénové l'espace professionnel jusqu'aux montants. Comme le montrent les photos, ce bureau clé en main dispose d'une kitchenette intégrée comprenant des armoires de style shaker personnalisées, une cheminée et des armoires en bois personnalisées pour le rangement. De plus, la conception de l'éclairage professionnel comprend des encastrages, des bouches, des rails et des fils de différentes watts. La hauteur du plafond surdimensionnée est de 11,5 pieds, et il y a une grande fenêtre qui fait face à un bloc bordé d'arbres.

Cet espace professionnel offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre entreprise. Cela comprend les bureaux de services médicaux, comptables, juridiques, d'architectes, de courtage d'assurance ou de gestion de projet.

L'entretien mensuel est de 815$. Il y a une cotisation jusqu'en février 2025 pour la section locale 11 au montant de 310$ par mois.

Tous les renseignements fournis concernant les biens à vendre, à louer ou à financer proviennent de sources jugées fiables, mais aucune garantie ou déclaration n'est faite quant à leur exactitude et ils sont soumis sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changement de prix, de conditions de location ou autres, de vente préalable, de location ou de financement ou de retrait sans préavis. Toutes les dimensions sont approximatives. Pour les dimensions exactes, vous devez engager votre propre architecte ou ingénieur.

NOTES SUR LA VENTE

L'entretien mensuel de cette coopérative est de 815$. Il y a une cotisation jusqu'en février 2025 pour la section locale 11 au montant de 310$ par mois.