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Résumé de l'annonce

Véritable occasion de posséder le magnifique Whitcomb Hall, une pièce maîtresse, l'immeuble de bureaux victorien de classe A Queen Anne ; mis à jour pour accueillir une main-d'œuvre de 35 personnes du XXIe siècle. Au cours de ses 143 années d'existence, l'ancienne résidence d'importance architecturale n'a eu que (5) propriétaires précédents, tous qui ont pris grand soin de préserver le manoir et ses aménagements originaux de très haute qualité. Du bois exotique artisanal a été utilisé dans sa construction, et ses (9) vitraux et (8) cheminées remarquablement carrelées avec des manteaux de granit sont tout simplement irremplaçables. La pelouse et les parterres de fleurs très entretenus constituent une oasis accueillante à seulement (1) pâté de maisons de la rue Main. Le Whitcomb Hall est chauffé au gaz et climatisé, accessible aux personnes handicapées, équipé d'un système de contrôle d'accès à la fine pointe de la technologie et équipé d'un système de contrôle d'accès à la fine pointe de la technologie. La Carriage House a été rénovée avec art et produit des revenus annuels (30 000$) provenant de (2) baux. Il y a un stationnement sur place pour (20) voitures, et un stationnement mensuel supplémentaire de l'autre côté de la rue dans le terrain de la ville.
Pourrait être vendu séparément à titre de copropriété. Résidence luxueuse, résidence combinée à un bureau professionnel et bien plus encore.
Incitatifs de prix pour les acheteurs au comptant avec clôture rapide. Vendeur motivé.
Il faut veiller pour être apprécié. Propriété vraiment très spéciale.
Négociable. Toutes les offres seront prises en considération.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
9 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1879
Prix
3 463 100 $ CAD
Prix par pi²
347,63 $ CAD
Pourcentage loué
28%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,48 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B01 - Commercial (NEC)
Stationnement
20 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WORC-000002-000030-000005
Évaluation du terrain
940 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 930 $ CAD
Évaluation totale
1 536 370 $ CAD
  • ID d’inscription: 34861927

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51 Harvard St, Worcester, MA 01609

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