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51 Havemeyer St 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11211 7 287 129 $ CAD (2 082,04 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
• Asking Price: $5,265,000 | $545 PBSF | Condo’s in Immediate Area selling for north of $1,800 PSF
• Vacant Brick Mixed Use Built 25’ x 95’ on Ground Floor with Full Usable Basement | 25' x 45' on Upper 2 Floors | Approx 3,500 SF Above Grade | Situated on a 25’ x 100’ Lot
• Fully leasable “Covered Land Play” Vacant Building with HVAC already separated and pass-through to each unit. Projection of $250,000 of NOI in as-is shape.
• 7,500 BSF as of right (3.0 FAR, R6A/MX-8) with additional 2,250 Market Rate BSF Certificates Secured by Developer for Use “on site” or within “same community board district” for a total of 9,750 BSF
• Perfect Live Plus Income Opportunity or Townhouse Redevelopment with Art Gallery on Ground Floor & Retain Air Rights (both excess as of right and the 2,250 BSF additional market rates certs purchase and secured by seller)
• Ideal for developer in a 1031 exchange that needs to “park” rollover gains in a future development site.
• Vacant Brick Mixed Use Built 25’ x 95’ on Ground Floor with Full Usable Basement | 25' x 45' on Upper 2 Floors | Approx 3,500 SF Above Grade | Situated on a 25’ x 100’ Lot
• Fully leasable “Covered Land Play” Vacant Building with HVAC already separated and pass-through to each unit. Projection of $250,000 of NOI in as-is shape.
• 7,500 BSF as of right (3.0 FAR, R6A/MX-8) with additional 2,250 Market Rate BSF Certificates Secured by Developer for Use “on site” or within “same community board district” for a total of 9,750 BSF
• Perfect Live Plus Income Opportunity or Townhouse Redevelopment with Art Gallery on Ground Floor & Retain Air Rights (both excess as of right and the 2,250 BSF additional market rates certs purchase and secured by seller)
• Ideal for developer in a 1031 exchange that needs to “park” rollover gains in a future development site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
7 287 129 $ CAD
Prix par pi²
2 082,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
M1-2/R6A - Fabrication légère et résidentielle.
Façade
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02331-0002 | Évaluation des bâtiments | 220 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 043 $ CAD | Évaluation totale | 245 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02331-0002
Évaluation du terrain
25 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 380 $ CAD
Évaluation totale
245 424 $ CAD
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Présenté par
51 Havemeyer St
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