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51 Millside Dr 5 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milton, ON L9T 1S8
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Faits saillants
- Comprend environ 30 places de stationnement sur place pour le personnel et les visiteurs.
- Offre une excellente façade et visibilité le long de Millside Drive, à proximité de Main Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 506 pi² | Négociable | 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 506 $ CAD/an 458,83 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Bâtiment commercial autonome avec un toit récemment installé, auparavant occupé par The Beer Store. La propriété bénéficie d'un zonage polyvalent qui permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les cliniques médicales et vétérinaires, les services personnels, les centres de conditionnement physique, les installations récréatives, les établissements d'enseignement, les centres communautaires et les bibliothèques. Offrant une structure autonome hautement fonctionnelle avec un excellent stationnement sur place et une forte visibilité depuis la rue, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs ainsi qu'aux utilisateurs propriétaires. Situé dans un corridor d'intensification désigné, le site est entouré de quartiers résidentiels établis et d'une base croissante de commodités commerciales, garantissant une accessibilité solide et des perspectives de croissance. Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur et l'agent de l'acheteur.
- Climatisation centrale
- Zonage polyvalent
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 506 pi² | Superficie commerciale brute | 5 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 506 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 51 Millside Drive est une propriété commerciale autonome de 5 506 pieds carrés située dans le vieux Milton, zonée CBD-B pour une large gamme d'utilisations. Le bâtiment dispose d'un stationnement privé en surface et de services municipaux, incluant l'eau et les installations sanitaires. Situé près de la rue Main, le site se trouve dans une zone de croissance identifiée, ce qui le rend adapté à des usages commerciaux, de bureaux, institutionnels ou communautaires mixtes, conformément aux politiques d'aménagement de Milton.
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