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Bumby Plaza 51 N Bumby Ave 800–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32803
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense au cœur du Milk District
- Beaucoup de places de stationnement, premier arrivé, premier servi
- Unité de capuchon d'extrémité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 75-79 | 800 à 1 600 pi² | 2-3 ans | 33,39 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 53 424 $ CAD/an 4 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
51 N Bumby Ave - 1er étage - ste 75-79
Landlord will offer 2 month's abatement period for tenant renovations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
eXP Commercial est fière d'offrir en exclusivité ces deux unités en location dans l'emplacement très recherché au cœur du Milk District. Avec 178 pieds de façade jusqu'à l'avenue N Bumby, le nouveau locataire peut s'attendre à un débit de 7 800 AADT et à une tonne de circulation piétonnière en tant que nouveaux voisins potentiels du Teahouse de Pom Pom. Cet établissement se trouve juste à l'est du centre-ville d'Orlando, à moins de 3 milles de SR 408, Colonial Drive et E Robinson St. Le Milk District possède une industrie dynamique de la vente au détail et de l'hôtellerie. Les unités sont entourées de plusieurs restaurants et bars, de boutiques, de quartiers du centre-ville, ainsi que de diverses spécialités de soins de santé. La région compte également de nombreux cabinets d'avocats et bureaux comptables à proximité. La propriété est vacante et dispose d'un plan d'étage ouvert adapté au commerce de détail ou peut être facilement détruite avec plusieurs bureaux privés à usage de bureau. Il y a actuellement une salle de repos, deux salles de bains, un bureau privé et surtout des espaces ouverts. Il est prêt à être occupé immédiatement avec un large éventail d'utilisations professionnelles des bureaux. Il est également idéal et approuvé pour la restauration, l'utilisation de services et divers concepts de vente au détail !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bumby Plaza | 51 N Bumby Ave
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