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51 N Union St
Star, ID 83669
Two Tenant NNN Lease Investment Sale Offering · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-year leases, New construction — 2024
- Strong brand recognition
- Predicted 3-year growth rate of 45% in Star, Idaho
- Minimal landlord responsibilities, functions as a single tenant property with common ownership with a single point of contact for lease administration
- High exposure and easy access, Primary East/West corridor through the trade area
- Rent roll available upon completion of confidentiality agreement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime location on Hwy 44 and N. Union Street in Star, Idaho, with high exposure and easy access as a primary East/West corridor through the city. This two Tenant, NNN Lease investment has a predicted 3-year growth rate of 45%. New construction (2024) and 10-year leases with minimal landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 940 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 444 832 $ CAD
Prix par pi²
1 128,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
266 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
R-4
1 de 10
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
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