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51 Pleasant St - Pleasant Street Apartments 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 488 500 $ CAD à un 7,83% taux de capitalisation Leominster, MA 01453
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Yannios Real Estate Investment Sales is pleased to present Pleasant Street Apartments a 6-unit multi-family building new to the market located in Leominster, MA. This 7,934 sq. ft. building sits on a 5,017 sq ft. corner lot. The building consists of (3) four-bedroom units & (3) one-bedroom units, tenant paid utilities, 100% occupied and stable occupancy. The units have been updated and maintained and are in good condition with 2 units recently rehabbed. Upgrades to the electric service 100 amps per unit, rubber roof replaced approx. 10 years ago. Interested and qualified buyers will be able to view the property and obtain additional information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 488 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 414 750 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 934 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,83% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Prix | 2 488 500 $ CAD |
| Prix par unité | 414 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 934 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LEOM-000003-000006 | Évaluation totale | 942 876 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 728 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 788 148 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LEOM-000003-000006
Évaluation du terrain
154 728 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
788 148 $ CAD (2025)
Évaluation totale
942 876 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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