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51 Rue Berty Albrecht 7 319 pi² Bureau Immeuble 69500 Bron 1 057 968 $ CAD (144,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.
Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5? catégorie)
Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
Local vélos sécurisé et couvert
Stationnement :
Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la locationAtouts du site :
Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
Architecture contemporaine et performante
Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5? catégorie)
Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
Local vélos sécurisé et couvert
Stationnement :
Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la locationAtouts du site :
Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
Architecture contemporaine et performante
Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
22 659 $
|
1,50 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 659 $
|
1,50 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 659 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 659 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 319 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 057 968 $ CAD
Prix par pi²
144,54 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 984 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,90 AC
Stationnement
30 places (0,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 2 777 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 4 542 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 777 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 542 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 777 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kortis
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