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Bâtiment G 51 Rue Du Commandant Rolland 13 821–76 079 pi² d'espace disponible • Flex • 93350 Le Bourget
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Faits saillants
- Parc récent sécurisé 24h/7j
- Transports et services à proximité
- Excellente accessibilité routière
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle associant une zone d’activités avec plusieurs accès logistiques, complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide des flux et s’adapte à des activités de production, de stockage ou de distribution nécessitant une hauteur libre importante et une bonne accessibilité poids lourds. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel récent, sécurisé et conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs.
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 258 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
Le lot G-2 propose un espace rationnel et polyvalent, combinant une zone d’activités performante et des bureaux intégrés. Les accès logistiques facilitent les opérations quotidiennes tandis que la conception du bâtiment assure confort de travail et efficacité énergétique. Cet espace convient particulièrement aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent.
- Comprend 2 174 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 258 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Comprend 2 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 810 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Comprend 2 164 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 258 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parking sur site disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - G-1 | 27 200 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 304 $ CAD/HT-HC/an 59 609 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - G-2 | 21 043 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 553 391 $ CAD/HT-HC/an 46 116 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - G-3 | 14 015 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 550 $ CAD/HT-HC/an 30 713 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - G-4 | 13 821 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 455 $ CAD/HT-HC/an 30 288 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - G-1
| Taille |
| 27 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 304 $ CAD/HT-HC/an 59 609 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - G-2
| Taille |
| 21 043 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 553 391 $ CAD/HT-HC/an 46 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - G-3
| Taille |
| 14 015 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 550 $ CAD/HT-HC/an 30 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - G-4
| Taille |
| 13 821 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 455 $ CAD/HT-HC/an 30 288 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - G-1
| Taille | 27 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle associant une zone d’activités avec plusieurs accès logistiques, complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide des flux et s’adapte à des activités de production, de stockage ou de distribution nécessitant une hauteur libre importante et une bonne accessibilité poids lourds. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel récent, sécurisé et conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs.
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 258 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
RDC - G-2
| Taille | 21 043 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot G-2 propose un espace rationnel et polyvalent, combinant une zone d’activités performante et des bureaux intégrés. Les accès logistiques facilitent les opérations quotidiennes tandis que la conception du bâtiment assure confort de travail et efficacité énergétique. Cet espace convient particulièrement aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent.
- Comprend 2 174 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 258 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
RDC - G-3
| Taille | 14 015 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Comprend 2 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 810 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
RDC - G-4
| Taille | 13 821 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.
- Comprend 2 164 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 258 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès quais et plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking sur site disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment G s’intègre au sein du parc d’activités Valor Park au Bourget, un ensemble récent dédié aux activités, à la logistique et à la distribution. Le site bénéficie d’une conception moderne avec une structure métallique, des prestations techniques performantes et un haut niveau de sécurité assuré par un poste de garde actif en continu. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers franciliens et à une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des flux logistiques. L’environnement immédiat est dynamique et profite de la présence de commerces et de services à proximité. Prestations techniques du parc: 8 m de hauteur sous poutre minimum Charge au sol : 5 T/m² Charpente métallique Éclairage LED – 50 kVA par lot Bardage double peau Isolation bureaux RT 2012 Chauffage halle par aérothermes Jusqu’à 3 000 m² sans cloison 58 portes dont 18 à quais 310 places VL (1 place / 90 m²) Poste de garde 24h/7j GTB Lumière et CVC
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment G | 51 Rue Du Commandant Rolland
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