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Bâtiment B 51 Rue Du Commandant Rolland 23 476–144 150 pi² d'espace disponible • Industriel • 93350 Le Bourget


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Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule bénéficie d’un espace de stockage performant complété par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier niveau. La hauteur sous plafond importante permet une exploitation logistique optimisée, tandis que les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’ensemble s’intègre dans un site récent, conçu pour répondre aux exigences du dernier kilomètre, avec des prestations techniques adaptées aux flux logistiques intensifs.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 6 222 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 58 326 $ CAD/an 4 860 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux intégrés
La cellule propose une configuration équilibrée entre zone logistique et bureaux, idéale pour une activité de stockage et de distribution urbaine. La conception du bâtiment permet une exploitation fluide des volumes, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail adapté aux équipes opérationnelles et administratives.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 4 747 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 915 $ CAD/an 4 410 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux intégrés
Cette cellule offre des volumes généreux adaptés à une activité logistique soutenue, complétés par des bureaux fonctionnels. L’organisation des espaces permet une séparation claire entre exploitation et fonctions tertiaires, tout en conservant une excellente fluidité opérationnelle.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 5 436 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 844 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux intégrés
La cellule 4 se distingue par une large surface logistique permettant l’implantation de process de distribution efficaces. Les bureaux, bien positionnés, complètent l’ensemble pour accueillir les fonctions de pilotage et de gestion de l’activité.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 4 252 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 70 821 $ CAD/an 5 902 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux intégrés
Cette cellule est la plus vaste du bâtiment et permet d’accueillir des activités logistiques d’envergure. Les bureaux, plus développés, offrent un confort supplémentaire pour des équipes plus importantes, tout en restant directement connectés à l’espace d’exploitation.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 6 544 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauteur logistique élevée
- Parking extérieur mutualisé
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 81 011 $ CAD/an 6 751 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule 1 | 25 876 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 680 487 $ CAD/HT-HC/an 56 707 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 2 | 23 476 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 364 $ CAD/HT-HC/an 51 447 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 3 | 27 437 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 721 532 $ CAD/HT-HC/an 60 128 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 4 | 31 420 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 826 265 $ CAD/HT-HC/an 68 855 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 5 | 35 941 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 945 153 $ CAD/HT-HC/an 78 763 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille |
| 25 876 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 680 487 $ CAD/HT-HC/an 56 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2
| Taille |
| 23 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 364 $ CAD/HT-HC/an 51 447 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 3
| Taille |
| 27 437 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 721 532 $ CAD/HT-HC/an 60 128 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4
| Taille |
| 31 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 826 265 $ CAD/HT-HC/an 68 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 5
| Taille |
| 35 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 945 153 $ CAD/HT-HC/an 78 763 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille | 25 876 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule bénéficie d’un espace de stockage performant complété par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier niveau. La hauteur sous plafond importante permet une exploitation logistique optimisée, tandis que les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’ensemble s’intègre dans un site récent, conçu pour répondre aux exigences du dernier kilomètre, avec des prestations techniques adaptées aux flux logistiques intensifs.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 58 326 $ CAD/an 4 860 $ CAD/mois
- Comprend 6 222 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
RDC - Cellule 2
| Taille | 23 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule propose une configuration équilibrée entre zone logistique et bureaux, idéale pour une activité de stockage et de distribution urbaine. La conception du bâtiment permet une exploitation fluide des volumes, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail adapté aux équipes opérationnelles et administratives.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 915 $ CAD/an 4 410 $ CAD/mois
- Comprend 4 747 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
RDC - Cellule 3
| Taille | 27 437 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre des volumes généreux adaptés à une activité logistique soutenue, complétés par des bureaux fonctionnels. L’organisation des espaces permet une séparation claire entre exploitation et fonctions tertiaires, tout en conservant une excellente fluidité opérationnelle.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 844 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois
- Comprend 5 436 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
RDC - Cellule 4
| Taille | 31 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule 4 se distingue par une large surface logistique permettant l’implantation de process de distribution efficaces. Les bureaux, bien positionnés, complètent l’ensemble pour accueillir les fonctions de pilotage et de gestion de l’activité.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 70 821 $ CAD/an 5 902 $ CAD/mois
- Comprend 4 252 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
RDC - Cellule 5
| Taille | 35 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule est la plus vaste du bâtiment et permet d’accueillir des activités logistiques d’envergure. Les bureaux, plus développés, offrent un confort supplémentaire pour des équipes plus importantes, tout en restant directement connectés à l’espace d’exploitation.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 81 011 $ CAD/an 6 751 $ CAD/mois
- Comprend 6 544 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 150 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur logistique élevée
- Bureaux intégrés
- Parking extérieur mutualisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment B du parc Valor Park au Bourget est un ensemble logistique moderne dédié à la distribution urbaine. Il bénéficie d’une structure béton, d’un bardage double peau et d’équipements techniques de haut niveau. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, ainsi qu’à un environnement bien desservi par les transports en commun, incluant le RER B et le tramway. La localisation permet une desserte rapide de Paris et de l’ensemble de la métropole. Prestations techniques: Hauteur sous poutre 9.5 m Cour de 30 m Charpente béton 38 portes à quai Bardage double peau Chauffage gaz aérotherme 60 places de parking (1/42 m² de bureaux) Tarif vert Charge au sol 5 T/m².
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Bâtiment B | 51 Rue Du Commandant Rolland
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