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51 Schuyler Ave Unité de condo • Bureau/Médical • 4 200 pi² • Stamford, CT 06902
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Faits saillants de l'investissement
- Occupied by a long-standing medical practice.
- Features a fresh five-year lease term.
- The tenant has extended the lease multiple times.
- The tenant has been in occupancy since 2011.
- Includes annual rent escalations of approximately 2.5%.
- Future increases in real estate taxes are reimbursed by the tenant.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 22 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 22 |
Description
This ground-floor medical office condominium unit is approximately 4,200 SF and is occupied by a long-standing medical practice. The property features convenient on-site front-lot parking with 22 spaces and is located in walkable downtown Stamford adjacent to Mill River Park.
Notes sur la vente
The property offers location scarcity as a ground-floor medical office near Stamford Hospital, owner-user upside if the lease is not renewed, and residential conversion optionality within a residential condominium building.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1B | 4 200 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | 109 503,27 $ CAD |
Unité 1B
| Taille de l’unité |
| 4 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 109 503,27 $ CAD |
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Unité 1B
| Taille de l’unité | 4 200 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 109 503,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 22 |
| Description | |
| This ground-floor medical office condominium unit is approximately 4,200 SF and is occupied by a long-standing medical practice. The property features convenient on-site front-lot parking with 22 spaces and is located in walkable downtown Stamford adjacent to Mill River Park.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property offers location scarcity as a ground-floor medical office near Stamford Hospital, owner-user upside if the lease is not renewed, and residential conversion optionality within a residential condominium building.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 59 490 pi² | Superficie de plancher typique | 5 816 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,76 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Planchers | 9 | ||
| Zonage | RMF | ||
| Taille totale du bâtiment | 59 490 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 5 816 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zonage | RMF |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 64 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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51 Schuyler Ave
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