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SoHo Full Floor Private Offices 51 Wooster St 750 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10013
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 4e étage | 750 pi² | 7’7” | Négociable | 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Net |
4e étage
Discover an exceptional private walkup office space in the heart of SoHo’s historic cast-iron district. This full-floor office offers a bright and inviting environment, thanks to large windows and a central skylight. The space features an open layout, allowing for flexible configurations to suit your business needs. Exposed brick walls and hardwood floors add unique character, blending historic charm with modern functionality. This office is perfect for pop-ups or longer leases, and it’s offered by the owner directly. Located in a prime SoHo location, you’ll have easy access to a variety of cafes, dining options, and transport links, making it a convenient and stylish choice for your business. Three year and longer leases available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 7’7”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur de SoHo, le 51 Wooster offre des espaces de bureaux uniques sur tout l'étage, idéaux pour les entreprises de toutes tailles. Choisissez entre des baux éphémères à court terme ou des engagements à long terme dans cet immeuble bien entretenu et géré par son propriétaire. Plongez dans le charme du quartier avec de grandes fenêtres, des planchers de bois franc et une ambiance accueillante. Les hauts plafonds et les salles de bain privées à certains étages offrent une touche de luxe, tandis que la proximité pratique des transports en commun et des commodités assure une expérience de travail fluide.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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SoHo Full Floor Private Offices | 51 Wooster St
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