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Airport 84 Plaza 51 Wright Brothers Ave 1 442–3 103 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94551
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Faits saillants
- As-built features: 2 offices, kitchenette, restroom, bullpen and reception
- Easy Access to Hwy 84 and I-580
- Part of a ±1,000,000 SF Industrial Park
- 5/1,000 Parking
- Across the Street from Expansive Residential Development
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 1 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
51 Wright Brothers Ave - 1er étage - ste A
AVAILABLE FOR LEASE – SHOP & RESTAURANT SPACE This ±1,661 SF second-generation restaurant space features a Type 1 hood, grease interceptor, fully built-out kitchen, and the option for outdoor seating. The suite provides strong exposure with building signage facing Highway 84/Isabelle Avenue, and FF&E may be available. Located at 51 Wright Brothers Avenue, Suite A, this is a turnkey opportunity for food service operators seeking a functional, visible space. Do not disturb tenant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Sprinklers
53 Wright Brothers Ave - 1er étage - ste D
For Lease – Retail/Office Flex Space±1,442 SF in the Airport 84 Retail Plaza, an active center adjacent to Hwy 84 with immediate access to I-580 and the Livermore Airport. The space includes two offices, a kitchenette, restroom, bullpen, and reception area. Well-suited for commercial office or service-oriented users, personal care providers, specialty retailers, or daily-needs businesses seeking strong visibility and convenient connectivity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Highway Access: 84 & I-580
- Kitchen/Kitchenette
- Private Office: 2
- Reception Area
- Restrooms
- Sprinklers:
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & L Financial Services
- Service d'investissement
- 1
- -
- A & L Financial Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Acrylic Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Elite Taekwondo Academy
- Bar à cocktails
- 1
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- Grounded Livermore
- Restaurant
- 1
- -
- Kitty Hawk Dental Office
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & L Financial Services | Service d'investissement | 1 | - |
| A & L Financial Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Acrylic Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Elite Taekwondo Academy | Bar à cocktails | 1 | - |
| Grounded Livermore | Restaurant | 1 | - |
| Kitty Hawk Dental Office | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 103 pi² | Façade | 247’ le Kitty Hawk Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 599 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 3 103 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 247’ le Kitty Hawk Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 599 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Active retail center located adjacent to large residential tracts and is part of a 1,000,000 sf industrial park. Would be ideal for tenants seeking traffic from families due to the heavy concentration of lessons offered in this center from tenants such as Cheer Explosion, Music Smarts and the recently expanded Martial Arts Studio. Restaurants, services and Market 84 add to the tenant mix to provide excellent traffic flow. New Isabel/I-580 Interchange under construction now.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Airport 84 Plaza | 51 Wright Brothers Ave
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