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Univ Of Buffalo Commons 510-520 Lee Entrance 700–12 139 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amherst, NY 14228
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FAITS SAILLANTS
- Rare captive audience retail opportunity. Excellent location on the University at Buffalo’s North Campus.
- Located at a major UB Stampede (campus shuttle) and NFTA Metro Bus Stop, including Red Line service
- Proximity to academic buildings, residence halls, and recreational facilities
- Immediate access to over 31,000 students and 3,000+ faculty/staff. Surface parking available on-site.
- Part of Western New York’s largest and most comprehensive public University
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 743 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 548 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare captive audience retail opportunity. Excellent location on the University at Buffalo's North Campus. Immediate access to over 31,000 students and 3,000+ faculty/staff. Surface parking available on-site. Located at a major UB Stampede (campus shuttle) and NFTA Metro Bus Stop, including Red Line service. Part of Western New York's largest and most comprehensive public University. Proximity to academic buildings, residence halls, and recreational facilities. Ideal For: quick-service restaurants, fast food operators, amenity-oriented retail concepts, quasi-office/retail users, local, regional, and national tenants.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
Rare captive audience retail opportunity. Excellent location on the University at Buffalo's North Campus. Immediate access to over 31,000 students and 3,000+ faculty/staff. Surface parking available on-site. Located at a major UB Stampede (campus shuttle) and NFTA Metro Bus Stop, including Red Line service. Part of Western New York's largest and most comprehensive public University. Proximity to academic buildings, residence halls, and recreational facilities. Ideal For: quick-service restaurants, fast food operators, amenity-oriented retail concepts, quasi-office/retail users, local, regional, and national tenants.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
Rare captive audience retail opportunity. Excellent location on the University at Buffalo's North Campus. Immediate access to over 31,000 students and 3,000+ faculty/staff. Surface parking available on-site. Located at a major UB Stampede (campus shuttle) and NFTA Metro Bus Stop, including Red Line service. Part of Western New York's largest and most comprehensive public University. Proximity to academic buildings, residence halls, and recreational facilities. Ideal For: quick-service restaurants, fast food operators, amenity-oriented retail concepts, quasi-office/retail users, local, regional, and national tenants.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
Rare captive audience retail opportunity. Excellent location on the University at Buffalo's North Campus. Immediate access to over 31,000 students and 3,000+ faculty/staff. Surface parking available on-site. Located at a major UB Stampede (campus shuttle) and NFTA Metro Bus Stop, including Red Line service. Part of Western New York's largest and most comprehensive public University. Proximity to academic buildings, residence halls, and recreational facilities. Ideal For: quick-service restaurants, fast food operators, amenity-oriented retail concepts, quasi-office/retail users, local, regional, and national tenants.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
Rare captive audience retail opportunity. Excellent location on the University at Buffalo's North Campus. Immediate access to over 31,000 students and 3,000+ faculty/staff. Surface parking available on-site. Located at a major UB Stampede (campus shuttle) and NFTA Metro Bus Stop, including Red Line service. Part of Western New York's largest and most comprehensive public University. Proximity to academic buildings, residence halls, and recreational facilities. Ideal For: quick-service restaurants, fast food operators, amenity-oriented retail concepts, quasi-office/retail users, local, regional, and national tenants.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UNIV OF BUFFALO COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick Mex Go
- Restaurant
- 1
- Local
- Dancing Chopsticks
- Restaurant
- 1
- Local
- Rachel's Mediterranean
- Restaurant
- 2
- National
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick Mex Go | Restaurant | 1 | Local |
| Dancing Chopsticks | Restaurant | 1 | Local |
| Rachel's Mediterranean | Restaurant | 2 | National |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 139 pi² | Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 12 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le campus nord de UB est un bâtiment commercial de 100 000 pieds carrés, construit en 1990, situé sur un terrain de 2,3 acres.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Univ Of Buffalo Commons | 510-520 Lee Entrance
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