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Midtown Shopping Center 510-526 Washington St 1 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brainerd, MN 56401
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FAITS SAILLANTS
- Intersection des feux de route à circulation élevée !
- Beaucoup de stationnement partagé !
- Emplacement Prime Corner !
- Centre de dépouille prospère et centre de rabais !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 510 | 1 750 pi² | 9’ | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 34 200 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
510-526 Washington St - 1er étage - ste 510
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Ox Barber Co.
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- Boba Stix
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- Liberty Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 795
- International
- Midtown Nutrition
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- Red At Night Tattoos And Piercings
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Ox Barber Co. | - | - | - |
| Boba Stix | - | - | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 795 | International |
| Midtown Nutrition | - | 1 | - |
| Red At Night Tattoos And Piercings | Massage | 1 | - |
| Spitty's Cards | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Façade | 200’ le Washington |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Washington & 6th Sts. |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Washington |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Washington & 6th Sts. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de localiser votre commerce de détail ou de service de bureau au cœur de Brainerd. Le Mid-Town Center dispose d'un espace restaurant clé en main et d'un salon clé en main pour répondre à vos besoins, situé le long du couloir très fréquenté Washington Street /Hwy 210. À cet emplacement privilégié avec des feux de signalisation à chaque extrémité du bloc, vous profiterez d'un grand nombre de véhicules, d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de grands stationnements partagés.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Shopping Center | 510-526 Washington St
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