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510-530 Marks St 1 567–7 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89014
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 510-100 | 2 949 pi² | Négociable | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 111 777 $ CAD/an 9 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520-130 | 2 790 pi² | Négociable | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 105 751 $ CAD/an 8 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 560-F | 1 567 pi² | Négociable | 49,70 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 77 873 $ CAD/an 6 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 510-100
This available suite offers a flexible retail layout within the shopping center and is positioned among established neighboring tenants. The configuration supports a variety of customer-facing retail or service-oriented business operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 520-130
This available suite provides an inline retail opportunity suitable for merchants, specialty retailers, or service providers seeking a storefront presence within an active shopping center environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 560-F
This available suite offers a retail storefront configuration that can accommodate a range of consumer-facing uses and provides direct integration within the center’s existing tenant mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Matress
- Meubles et tapisserie
- 16
- Local
- Cavender's
- Vêtements unisexes
- 10
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 173
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 141
- International
- Petland
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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- International
- Salon Boutique
- Salon / Barbier / Spa
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Matress | Meubles et tapisserie | 16 | Local |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 10 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 173 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 141 | International |
| Petland | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 120 | International |
| Salon Boutique | Salon / Barbier / Spa | 24 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 306 pi² | Superficie totale du terrain | 10,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 96 910 pi² | Rues transversales | Sunset |
| Superficie totale disponible | 7 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 96 910 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,75 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sunset |
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