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Saginaw Commons 510-548 S Saginaw Blvd 1 825–9 673 pi² d'espace disponible • Saginaw, TX 76179
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FAITS SAILLANTS
- Façade sur la rue Main
- Excellente visibilité
- Rejoignez ce centre de quartier très fréquenté avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Zone en croissance rapide
- Grand terrain de stationnement très éclairé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 522 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 524 #300 | 1 825 pi² | Négociable | 22,03 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 548-B | 2 848 pi² | Négociable | 11,36 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 32 349 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois | À déterminer |
510-548 S Saginaw Blvd - 1er étage - ste 522
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
510-548 S Saginaw Blvd - 1er étage - ste 524 #300
former Church
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
510-548 S Saginaw Blvd - 1er étage - 548-B
suite in the rear of the center. Has a Bay Door on the side of the center for access
- 1 quai de chargement
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crossroads Church
- Services
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Edge Fitness Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Taco Casa
- Restaurant
- 104
- Régional
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crossroads Church | Services | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Edge Fitness Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Taco Casa | Restaurant | 104 | Régional |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saginaw Commons est une propriété d'environ 59 000 SF située sur la rue Main à Saginaw, qui est la principale artère traversant la ville. La combinaison de locataires comprend des locataires de crédit nationaux et locaux desservant la communauté environnante. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises franchisées et les entreprises qui y sont implantées pour la première fois avec des contrats de location faciles à lire et des conditions souples. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs occasions de vente au détail dans la région immédiate !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Saginaw Commons | 510-548 S Saginaw Blvd
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