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New Lebanon Plaza 510-590 W Main St 3 215–14 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Lebanon, OH 45345
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FAITS SAILLANTS
- New Lebanon Plaza is grocery-anchored community shopping center.
- Hard corner location offers excellent visibility with 800 feet of frontage.
- In Montgomery County just 9.5 miles west of Downtown CDB.
- Located on high traffic thoroughfare with 10,000 VPD.
- Tenant mix includes Groceryland and Kettering Health Primary Care.
- Former Rite Aid offers excellent visibility and appeal for a variety of uses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 590 W Main St | 11 345 pi² | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 125 556 $ CAD/an 10 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Next to Groceryland | 3 215 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 53 371 $ CAD/an 4 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
590 W Main St - 1er étage - ste 590 W Main St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
510 W Main St - 1er étage - ste Next to Groceryland
The inline space is 3,215 SF. Positioned between Groceryland and VIP Smoke Shop. In shell condition with high ceilings and glass-walled entrance.- ready to be customized! Busy community shopping center offers ample parking and easy access. Lease Rate: $12/SF, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Highly visible location adjacent to anchor tenant.
- High ceiling and glass front entrance.
- Shell space ready to be customized!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cassano's Pizza King
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Clark Family Dental
- Autres services
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Groceryland
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- VIP Smoke Shop
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cassano's Pizza King | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Clark Family Dental | Autres services | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Groceryland | Autres détaillants | 2 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| VIP Smoke Shop | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The mixed-use, retail strip center offers an excellent location in New Lebanon. The grocery anchored shopping center is 52,049 SF with a hard corner location offering excellent visibility and 800 feet of frontage. Located along US-35 with 10,000 VPD. 18-minutes from Dayton’s downtown CBD. Groceryland occupies 26,332 SF. other tenants include Kettering Health Primary Care, Cassano’s Pizza, Edward Jones, Subway and Smoke/Vape Shop. The former Rite Aid is a free-standing building with a drive-thru, built in 1997 and is 11,345 SF. Situated in a prominent position with excellent visibility - appealing to a variety of uses. Includes freezer/refrigeration units. Additional unit available is an inline space next to Groceryland - 3,215 SF. Features include high ceilings and glass-walled entrance. In shell condition - ready to be customized!
- Enseigne sur pylône
Présenté par
New Lebanon Plaza | 510-590 W Main St
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