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Mountain Park Plaza 510-610 E Baseline Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85042
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Fry's Anchored
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste D12 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
502 E Baseline Rd - RDC - ste D12
+ Busy Fry’s-anchored center with other great tenants including: Daiso, Subway, Nationwide Vision, and Yes Beauty Supply + Densely populated area with over 100,000 people in a three mile radius Source: ERSI 2022
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Over 100,000 people in a three mile radius
- Standard retail fully built out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fry's Food & Drug Stores
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre occupé à l'ancre Fry's avec d'autres excellents locataires, y compris Melrose Family Fashions, Subway, National Vision, et Oui Fourniture de beauté ++ Zone densément peuplée comptant plus de 96 000 personnes dans un rayon de trois milles Source : ERSI 2019 ++ Deux espaces de ±900 pieds carrés disponibles qui pourraient être combinés ++ Zonage C-1 ++ Comptes de circulation : chemin Baseline - 41 858 VPD 7e rue - 18 177 VPD
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mountain Park Plaza | 510-610 E Baseline Rd
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