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Herc Rentals | Port of Savannah 510 Bourne Ave 8 850 pi² Industriel Immeuble Garden City, GA 31408 4 042 031 $ CAD (456,73 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Corporate Lease with Herc Rentals, Inc | NYSE: HRI (3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.)
- • Original 15-Yr NNN Lease | Minimal LL Responsibilities (8.5+ Years Remaining | Annual CPI Increases (No Cap))
- • Original Build to Suit Equipment Rental Facility (28+ Year Occupancy Through Multiple National Brands)
- • Former Tenant Acquired via a $5.3 Billion Merger (Herc Purchased H&E Equipment Services June 2025)
- • Proximity to Port of Savannah & SAV Airport | 1.3 Miles (Largest Single Container Port in North America)
- • Part of the Savannah MSA | 3rd Largest in Georgia (High Growth Major Logistics Hub)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Corporate Lease with Herc Rentals, Inc | NYSE: HRI
- 3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.
• Former Tenant Acquired via a $5.3 Billion Merger
- Herc Purchased H&E Equipment Services June 2025
• Original 15-Yr NNN Lease | Minimal LL Responsibilities
- 8.5+ Years Remaining | Annual CPI Increases (No Cap)
• Proximity to Port of Savannah & SAV Airport | 1.3 Miles
- Largest Single Container Port in North America
• Original Build to Suit Equipment Rental Facility
- 28+ Year Occupancy Through Multiple National Brands
• Part of the Savannah MSA | 3rd Largest in Georgia
- High Growth Major Logistics Hub
• Quick Access to Interstate-95 & Interstate-16
- Less than a 10 Minute Commute to Both Systems
• High Barrier to Entry Market for Outdoor Storage
- 2.6% Submarket Vacancy Rate (CoStar)
• Year Over Year Consistent Population Growth
- Over 14% Increase in the Last 10 Years
- 3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.
• Former Tenant Acquired via a $5.3 Billion Merger
- Herc Purchased H&E Equipment Services June 2025
• Original 15-Yr NNN Lease | Minimal LL Responsibilities
- 8.5+ Years Remaining | Annual CPI Increases (No Cap)
• Proximity to Port of Savannah & SAV Airport | 1.3 Miles
- Largest Single Container Port in North America
• Original Build to Suit Equipment Rental Facility
- 28+ Year Occupancy Through Multiple National Brands
• Part of the Savannah MSA | 3rd Largest in Georgia
- High Growth Major Logistics Hub
• Quick Access to Interstate-95 & Interstate-16
- Less than a 10 Minute Commute to Both Systems
• High Barrier to Entry Market for Outdoor Storage
- 2.6% Submarket Vacancy Rate (CoStar)
• Year Over Year Consistent Population Growth
- Over 14% Increase in the Last 10 Years
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 042 031 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 850 pi² |
| Prix par pi² | 456,73 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1997 |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 3,10 AC | ||
| Zonage | I-H | ||
| Prix | 4 042 031 $ CAD |
| Prix par pi² | 456,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-H |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6089101039 | Évaluation des bâtiments | 251 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 652 955 $ CAD | Évaluation totale | 904 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6089101039
Évaluation du terrain
652 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 886 $ CAD
Évaluation totale
904 841 $ CAD
CONTACTS
-
Rory Shelby -
Scott Gould -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Caitlin Lancaster -
Marcus & Millichap
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Herc Rentals | Port of Savannah | 510 Bourne Ave
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