510 Cotton Gin Rd 2 415–5 090 pi² d'espace disponible • Bureau • Montgomery, AL 36117

Cette opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur des bureaux est située au cœur de East Montgomery, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Le bâtiment présente une configuration unique : un côté est actuellement occupé par un locataire, générant un revenu locatif immédiat, tandis que l'autre côté est disponible et parfaitement adapté pour un propriétaire-occupant. Idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau général, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grandes institutions et des axes principaux. Elle se trouve à seulement 0,3± mile de Taylor Road, une artère animée bordée de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, et à seulement 0,5± mile du Baptist Medical Center East, qui abrite plusieurs installations de santé spécialisées et génère un impressionnant revenu annuel de 546,9 millions de dollars provenant des patients. De plus, l'Université Auburn de Montgomery (0,7± mile), Atlanta Highway (0,9± mile) et l'Interstate 85 (1,1± mile) sont tous à quelques minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix inégalé pour les professionnels recherchant commodité, connectivité et valeur à long terme.