Holland Transplanter/ Integrated Fabric Resou 510 E 16th St 98 783 pi² Vacant Industriel Immeuble Holland, MI 49423 4 149 854 $ CAD (42,01 $ CAD/pi²)

Trois unités, une ancienne propriété industrielle dans la ville de Hollande. L'éperon ferroviaire actuel n'est pas activé. Il y a une nouvelle toiture complète et une nouvelle isolation sur l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'un nouvel éclairage à DEL partout et des compteurs de gaz et d'électricité séparés. Il s'agit d'une excellente occasion pour les propriétaires occupants, compte tenu du reste de l'immeuble loué. La façade d'environ la moitié du bâtiment (section A) est d'environ 50 000 pi2 de bâtiments en blocs de béton et de briques avec terrasse en bois, 440 puissances, plafonds de 14 pieds, deux quais de chargement, nouvel éclairage, environ 2 000 pi2 d'espace de bureaux et une bonne distribution électrique. Il sera loué jusqu'au début de l'été 2024. La section B est de 20 812 pi2 de blocs de béton et de briques avec tablier en béton, 4 portes de hauteur de quai et une grande porte d'entrée, une grande puissance, de l'arrosage, un nouvel éclairage à DEL, de nouvelles salles de bains ADA, un nouveau chauffage, une nouvelle peinture, des plafonds de 16 pi et un espacement entre les baies de 21 pi x 30 pi. Il est actuellement loué à titre d'entreposage jusqu'au 28/2/26, au prix de 3,86$ par SF plus les services publics avec 3 % de COLA par an. La section C est une section de 23 335 pi2 de blocs de béton et de briques avec solives et platelage en acier, plafonds de 17 pi, nouvelle protection contre l'incendie, éclairage à DEL, CVC, électricité lourde, nouvelles salles de bains ADA, nouvelle peinture, deux quais, une grande porte d'entrée et un espacement des baies de 30 pi x 43 pi. Il est actuellement loué à titre de stockage jusqu'au 28/2/27, pour 3,50$ par SF + NNN avec 3 % de COLA.