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510 E Anderson Ln 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78753
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Faits saillants de la sous-location
- Centrally located at the busy corner of I-35 and Hwy 183
- Drive-through, dine-in, and delivery pick-up (UberEats, DoorDash, etc.)
- Commercial-ready kitchen, just bring your equipment.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K1 | 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste K1
Prime Ghost Kitchen Opportunity – I-35 & Hwy 183 (Austin) Position your brand at one of Austin’s highest-traffic intersections. Located at the busy corner of I-35 and Hwy 183, this fully equipped, commercial-grade kitchen space is turnkey and ready for immediate operation. Key Features: *Drive-through capability *Dine-in area *Dedicated delivery pick-up access (UberEats, DoorDash, etc.) *Vented commercial hoods *Gas hook-ups *3-basin sink *Code-compliant for restaurant or catering use Simply bring your specialty equipment and launch. Join a thriving on-site food community with 13 established kitchens and restaurant operators, creating built-in traffic and cross-exposure. Ideal for: *Launching a new restaurant concept *Expanding an existing catering operation *Operating a delivery-first virtual kitchen *Testing a new brand with minimal buildout cost High-visibility location. High daily traffic counts. Immediate operational readiness.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 510 E Anderson Ln, Austin, TX 78753
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dona Tota
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dona Tota | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 120 pi² | Superficie commerciale brute | 7 097 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 097 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Ghost Kitchen Opportunity – I-35 & Hwy 183 Centrally located at the busy corner of I-35 and Hwy 183, this fully equipped space is ready for your concept! ?? Drive-through, dine-in, and delivery pick-up (UberEats, DoorDash, etc.) ?? Commercial-ready kitchen with vented hoods, gas hook-up, and 3-basin sink ?? Just bring your specialty equipment and start operating legally for restaurant or catering use ?? Join a thriving community of 13 other kitchens/restaurants already on site Perfect for launching a new brand, expanding catering operations, or running a virtual kitchen with delivery service. ?? High-visibility, high-traffic location with built-in demand.
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ATX Kitchen
510 E Anderson Ln
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