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510 E Main St 3 512 pi² Bureau Immeuble Carnegie, PA 15106 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free standing office building offering 3,512 SF +/- of move-in ready office space
- The property sits beside Dunkin' with immediate access to I-376 Parkway West
- Nine on-site parking spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Free standing office building offering 3,512 SF +/- of move-in ready office space and nine on-site parking spaces. The property is centrally located in Carnegie with immediate access to I-376 Parkway West. The property sits beside Dunkin', offering strong visibility and convenient access for employees and visitors.
The first floor offers a functional layout with five private offices, a dedicated conference room, a professional reception area, two restrooms and ample storage. This level provides an efficient workflow for day-to-day operations and client interaction.
The second floor walk-up adds flexibility with four additional private offices, a second conference room, one restroom, a kitchenette and expanded storage options. This floor is well suited for teams that require separation between departments or for a multi-tenant configuration.
Electric, gas and water are metered separately. The building supports both single-user and multi-user occupancy. Front and rear stairwells and an existing security system complete the offering.
The first floor offers a functional layout with five private offices, a dedicated conference room, a professional reception area, two restrooms and ample storage. This level provides an efficient workflow for day-to-day operations and client interaction.
The second floor walk-up adds flexibility with four additional private offices, a second conference room, one restroom, a kitchenette and expanded storage options. This floor is well suited for teams that require separation between departments or for a multi-tenant configuration.
Electric, gas and water are metered separately. The building supports both single-user and multi-user occupancy. Front and rear stairwells and an existing security system complete the offering.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 263 $
|
4,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 263 $
|
4,63 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 263 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 263 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 800 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
D-3 - Quartier Artériel
Stationnement
9 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0066-E-00094-0000-00 | Évaluation totale | 384 388 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 513 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 16 263 $ CAD (4,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 307 875 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0066-E-00094-0000-00
Évaluation du terrain
76 513 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
307 875 $ CAD (2025)
Évaluation totale
384 388 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 263 $ CAD (4,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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