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Midtown Crossing | Multi-Tenant Leasehold 510 Gray St 14 788 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77002 6 574 475 $ CAD (444,58 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Ground Lease | Options to Extend | NNN Leases | 100% Occupied | Long Term Leases
- Young Professional Demographic | Active Working Population
- Heart of Midtown | Downtown Proximity | Major Demand Drivers within 5 Miles.
- High Traffic Intersections | Multiple Links to Major Thoroughfares
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in Midtown Crossing, a 14,788-square-foot, NNN-leased multi-tenant retail investment located in Houston, Texas. The property sits on a ground lease that has been in place for 22 years with nine years remaining on the current term and four additional five-year extension options. Midtown Crossing is 100% leased, featuring a strong tenant mix with long-term leases, including Gyu-Kaku Japanese BBQ (3,500 SF) and Zalat Pizza (1,687 SF), both with over five years of remaining lease term. Additionally, a new 10-year lease has been signed with Umiya Sushi & Hibachi for the 5,951 SF corner space, with occupancy expected later this year.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 574 475 $ CAD
Prix par pi²
444,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
503 166 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
Commercial - Vente au détail/commercial
Stationnement
61 places (4,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
228’ sur Gray St
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 964 071 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 642 145 $ CAD | Évaluation totale | 8 606 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 642 145 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 964 071 $ CAD
Évaluation totale
8 606 216 $ CAD
Contacts
-
John Redfield -
Joe Chichester -
Kyle Zimmer -
Edward Heap -
SRS Real Estate Partners
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Midtown Crossing | Multi-Tenant Leasehold | 510 Gray St
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