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Midtown Crossing | Multi-Tenant Leasehold 510 Gray St 14 788 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77002 6 571 102 $ CAD (444,35 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long Term Ground Lease | Options to Extend | NNN Leases | 100% Occupied | Long Term Leases
Young Professional Demographic | Active Working Population

Heart of Midtown | Downtown Proximity | Major Demand Drivers within 5 Miles.
High Traffic Intersections | Multiple Links to Major Thoroughfares

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in Midtown Crossing, a 14,788-square-foot, NNN-leased multi-tenant retail investment located in Houston, Texas. The property sits on a ground lease that has been in place for 22 years with nine years remaining on the current term and four additional five-year extension options. Midtown Crossing is 100% leased, featuring a strong tenant mix with long-term leases, including Gyu-Kaku Japanese BBQ (3,500 SF) and Zalat Pizza (1,687 SF), both with over five years of remaining lease term. Additionally, a new 10-year lease has been signed with Umiya Sushi & Hibachi for the 5,951 SF corner space, with occupancy expected later this year.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

14 788 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

6 571 102 $ CAD

Prix par pi²

444,35 $ CAD

Taux de capitalisation

7,65%

Revenu net d’exploitation

502 908 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

1,25 AC

Zonage

Commercial - Vente au détail/commercial

Stationnement

61 places (4,12 places par 1 000 pi² loué)

Façade

228’ sur Gray St

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Restaurant
Affichage

Intersection avec signalisation

Climatisation

LIENS

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1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (92)

Transit Score®

Excellent transport en commun (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 1246820010002 1246820010001	Évaluation des bâtiments	3 019 750 $ CAD
Évaluation du terrain	5 748 132 $ CAD	Évaluation totale	8 767 882 $ CAD