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Lawrence Commercial Center 510 Lawrence Expy 176–9 378 pi² d'espace disponible • Sunnyvale, CA 94085
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Faits saillants
- Excellent emplacement
- Beaucoup de stationnement
- Ample on-site parking with additional shared parking easements.
- Proximité de Lawrence Expressway
- Bien entretenu
- Multiple retail and office suite opportunities available.
Disponibilité des espaces (7)
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- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 2 060 pi² | - | Négociable | 53,85 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 110 939 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 300 | 1 293 pi² | - | Négociable | 49,71 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 64 277 $ CAD/an 5 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 305 | 1 733 pi² | 12’ | Négociable | 53,85 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 93 329 $ CAD/an 7 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 308 | 1 518 pi² | - | Négociable | 53,85 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 81 750 $ CAD/an 6 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 310 | 1 221 pi² | - | Négociable | 66,28 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 80 930 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 311 | 1 377 pi² | 12’ | Négociable | 53,85 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 74 157 $ CAD/an 6 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 214 | 176 pi² | - | Négociable | 74,57 $ CAD/pi²/an 6,21 $ CAD/pi²/mois 13 124 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois | Service complet |
510 Lawrence Expy - 1er étage - ste 102
Former dance studio with an open layout suitable for fitness, instructional, showroom, or specialty retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
520 Lawrence Expy - 1er étage - ste 300
Flexible retail or office space with an adaptable floor plan suitable for service-oriented businesses, creative users, or customer-facing operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
520 Lawrence Expy - 1er étage - ste 305
Versatile commercial suite offering an efficient layout for retail, office, wellness, or specialty service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
520 Lawrence Expy - 1er étage - ste 308
Flexible commercial space with a functional configuration suitable for retail, office, or professional service tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
520 Lawrence Expy - 1er étage - ste 310
Existing restaurant opportunity with a built-out food-service configuration supporting continued restaurant or café operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
520 Lawrence Expy - 1er étage - ste 311
Former dance studio featuring an open interior layout adaptable for fitness, instructional, retail, or specialty commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
510 Lawrence Expy - 2e étage - ste 214
Compact second-floor office suite ideal for individual professionals, consultants, or small administrative operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 378 pi² | Superficie commerciale brute | 33 953 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,72 AC |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 378 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 33 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,72 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
* Forte population de jour et de début de soirée * Le loyer du restaurant sera de 3 $/sf/mois, NNN. * Emplacement très médiatisé de la Silicon Valley * Nouvelle résidence en cours d'aménagement à distance de marche de la propriété * Excellent accès aux autoroutes 101 et 237
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Lawrence Commercial Center | 510 Lawrence Expy
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