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Dark Walgreens | 13+yrs Remain | Paying Rent 510 N Alamo Rd 14 587 pi² Commerce de détail Immeuble Alamo, TX 78516 4 109 977 $ CAD (281,76 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Dark & Paying Rent | Over 13 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
Interstate 2 (649,000 SF) | Alamo Corners Center (67,000 SF) |HEB Shopping Center (234,000 SF) | Primary Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Over 13 years remaining on lease, tenant paying rent while dark
• Lease is corporate signed by Walgreen Co.
• Features 5% rental increases every 5 years throughout initial term, growing NOI and hedging against inflation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

14 587 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

4 109 977 $ CAD

Prix par pi²

281,76 $ CAD

Taux de capitalisation

10%

Revenu net d’exploitation

410 963 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

1,39 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

63 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Détaillant
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.