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Donna Crossing 510 N Salinas Blvd 1 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Donna, TX 78537
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Faits saillants
- Proximité des écoles secondaires Donna High & Jr
- Accès facile
- Proximité de Walmart et H-E-B
- Densité de population élevée
- Visibilité élevée
- Divers détaillants et chaînes de restaurants à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3C | 1 420 pi² | 2-4 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 135 $ CAD/an 3 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3C
Former Dona Lula Restaurant. Second generation restaurant with grease trap already installed. Ready for move-in with little modifications. Call to schedule appointment. Floor plan in attached files. Listing price of $20.00 is PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent Visibility and Frontage Access
- Close Proximity to IH-2 and Schools
- Nearby Regional & National Retailers & Restaurants
- Impressive Demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Famsa Usa
- Meubles et tapisserie
- 54
- National
- Moran's Pizzeria
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- Muelle 37-Donna
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Famsa Usa | Meubles et tapisserie | 54 | National |
| Moran's Pizzeria | - | - | - |
| Muelle 37-Donna | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 836 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 836 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Donna Crossing, situé au 510 N. D. Salinas Blvd., offre un emplacement privilégié sur une place de 19 847 pi2 près de l'école secondaire Donna et de WA Todd Jr. Campus supérieur. Cette place se trouve dans une zone à fort trafic et à forte densité de population, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux stations FM 493 et Business 83. Entourée de détaillants populaires tels que H-E-B, Burlington, Dollar Tree, PetSmart et Ross, ainsi que de restaurants comme McDonald's, Subway et Moran's Pizzeria, Donna Crossing est idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique.
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Donna Crossing | 510 N Salinas Blvd
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