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510 NC HWY 9 - Former Walgreens 510 NC Highway 9 2 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Black Mountain, NC 28711
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Faits saillants
- -Visible depuis l'I-40
- -Emplacement d'angle signalé
- -Grand panneau de pylône
- -True de conduite
- -23 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Drive thru space at signalized corner! This former Walgreens has the potential for any business needing a drive thru; a bank, restaurant, pharmacy, or other services. Daily trips to this property are driven by the 113,000 square foot Ingles grocery store. It offers superb visibility with excellent building signage and a large pylon sign. Abundant parking is available. Measurement is from Walgreens lease.
- -Visible from I-40
- -Drive Thru
- -Signalized corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 510 NC HWY 9 - Former Walgreens
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 250
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 250 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 010 pi² | Superficie commerciale brute | 2 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 11,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 010 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 11,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Conduisez dans l'espace au coin signalé. Cet ancien Walgreens a le potentiel de toute entreprise ayant besoin d'un chauffeur ; une banque, un restaurant, la pharmacie ou d'autres services. Les déplacements quotidiens vers cette propriété sont effectués par l'épicerie Ingles adjacente de 113 000 pieds carrés. La propriété offre une excellente visibilité avec une excellente signalisation disponible à l'avant de l'immeuble et un grand panneau de pylône visible depuis l'interstate. Il y a un grand nombre de places de stationnement avec 23 places de stationnement. Pas de tabac, de vape ou de dépanneur
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
510 NC HWY 9 - Former Walgreens | 510 NC Highway 9
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