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510 Ocean Ave 33 Unité Immeuble d’appartements 8 896 193 $ CAD (269 582 $ CAD/Unité) 9,61% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use elevator building in prime Prospect Park area
- Ground-floor commercial space occupied by long-standing neighborhood pharmacy
- Heavy daytime foot traffic along Ocean Avenue
- Strong in-place cash flow with 9.5% cap rate
- Immediate yield with long-term upside potential
Résumé de l'annonce
510 Ocean Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use elevator building in the heart of Brooklyn, just steps from Prospect Park and multiple transit options. The property consists of ground-floor commercial space with residential units above and is offered at an attractive basis with strong in-place cash flow.
The building is offered for sale at $6,595,000, representing a 9.5% cap rate and approximately $220 per square foot. Current gross income is $941,009.68, with a stabilized NOI of approximately $633,980, assuming a conservative 3% vacancy rate.
Located in a high-barrier-to-entry Brooklyn submarket with excellent walkability and transit access, 510 Ocean Avenue offers investors immediate yield, long-term income stability, and future upside through rent growth and operational efficiencies.
The building is offered for sale at $6,595,000, representing a 9.5% cap rate and approximately $220 per square foot. Current gross income is $941,009.68, with a stabilized NOI of approximately $633,980, assuming a conservative 3% vacancy rate.
Located in a high-barrier-to-entry Brooklyn submarket with excellent walkability and transit access, 510 Ocean Avenue offers investors immediate yield, long-term income stability, and future upside through rent growth and operational efficiencies.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 896 193 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 269 582 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 9,61% | Taille du bâtiment | 29 999 pi² |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7A | ||
| Prix | 8 896 193 $ CAD |
| Prix par unité | 269 582 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,61% |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 29 999 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R7A |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05080-0068 | Évaluation des bâtiments | 1 661 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 376 550 $ CAD | Évaluation totale | 2 038 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05080-0068
Évaluation du terrain
376 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 661 573 $ CAD
Évaluation totale
2 038 124 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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510 Ocean Ave
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