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Smokey Trail Village 510 Smokey Trail Dr 38 Unité Immeuble d’appartements 7 189 000 $ CAD (189 184 $ CAD/Unité) 8,27% Taux de capitalisation Limon, CO 80828
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Smokey Trail Village presents a compelling multifamily investment opportunity in the growing and economically supported community of Limon, Colorado. With a stable income profile and strong occupancy fundamentals, the property offers immediate in-place cash flow and attractive long-term upside through market rent growth and operational efficiencies. The asset benefits from its strategic location in a full-service regional hub, supported by local industries including renewable energy, agriculture, and infrastructure development. Investors will appreciate the favorable rent-to-income ratio, affordability gap compared to homeownership, and eligibility for local and state economic incentives. Coupled with high-quality unit mix and onsite amenities, Smokey Trail Village stands out as a well-positioned asset in a supply-constrained market with increasing rental demand
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 189 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 189 184 $ CAD | Taille du lot | 5,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 442 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,27% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 38 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 7 189 000 $ CAD |
| Prix par unité | 189 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27% |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,30 AC |
| Taille du bâtiment | 29 442 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Unités meublées disponibles
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Services en ligne
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 641 |
| 2+1 | 15 | - | 773 |
| 3+1.5 | 8 | - | 1 029 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 184 028 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 76 714 $ CAD | Évaluation totale | 260 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
76 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 028 $ CAD
Évaluation totale
260 743 $ CAD
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