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Stadium Plaza 510 Stadium dr 1 139–12 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Georgetown, TX 78626
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Faits saillants
- Stadium Plaza is a multi-tenant shopping center built to serve the fastest growing city in the country, Georgetown, Texas.
- Aimed to serve the fast-paced growth Georgetown is experiencing with both single and multi-family developments and commercial corridor.
- Recently, a Lowe’s and Costco opened along the corridor, as well as multiple multi and single family projects delivering now and in the future.
- Located minutes from Georgetown High School, Costco, and Forbes Middle School, great for medical, fitness, restaurants, and family-friendly tenants.
- Suites are flexible in size and able to serve both smaller and larger tenants, ideal for national, regional, and local/ internet-resistant tenants.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 139 à 8 049 pi² | Négociable | 46,34 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 372 990 $ CAD/an 31 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 139 à 4 200 pi² | Négociable | 38,16 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 160 282 $ CAD/an 13 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$28-$34 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
$28-$34 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 249 pi² | Superficie commerciale brute | 13 100 pi² |
| Min. divisible | 1 139 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 12 249 pi² |
| Min. divisible | 1 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 100 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Welcome to Stadium Plaza at 510 Stadium Drive in Georgetown, Texas. The planned retail plaza is ideally located at the signalized intersection of Inner Loop and Stadium Drive, presenting easy built-in access and visibility. The heavy-traffic intersection sees more than 15,000 vehicles per day. Area traffic generators along the commercial corridor include H-E-B, Anytime Fitness, Bank of America, FastMed, CVS, Starbucks, Whataburger, and so much more. Inquire today to secure your business's location in this prominent retail plaza, surrounded by up-and-coming developments.
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Stadium Plaza | 510 Stadium dr
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