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510 Stewart Dr 194 876 pi² Industriel Immeuble North Syracuse, NY 13212 5 233 778 $ CAD (26,86 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment 501 — 74 437 ± SF sur trois niveaux avec héliport sur le toit
- Bâtiment 503 — 23 296 ± SF, générateurs de secours précédemment logés
- Le niveau du sol de l'installation est de 60 000 ± pi2 et est partagé entre les deux bâtiments
- Bâtiment 502 — 96 657 ± SF sur quatre niveaux
- Le bâtiment 504 était une tour de refroidissement par eau (SF non compté sur la superficie totale en pieds carrés du site)
- La propriété est située au nord de la ville de Syracuse, à moins de deux milles de l'aéroport international Hancock, 1-81 et I-90 (New York State Thruway)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique installation industrielle à niveaux multiples de 194 876 pi2 construite par l'armée américaine, achevée en 1956. Le complexe n'a pas de fenêtres, de murs en béton armé de deux pieds d'épaisseur et de planchers en béton armé d'un pied d'épaisseur. Quatre bâtiments composent le complexe - Le bâtiment 501 mesure environ 74 437 pieds 2 sur trois niveaux avec des hauteurs de plafond variables (1er étage -13', 2e étage - 18', 3e étage - 13'). Le bâtiment 502 mesure environ 96 657 pieds 2 sur quatre niveaux avec des hauteurs de plafond variables (1er étage - 18', 2e étage - 12', 3e étage 16', 4e étage 21'). Le bâtiment 503 abritait autrefois des générateurs de secours et le bâtiment 504 était une tour de refroidissement par eau et sont tous deux séparés des bâtiments 501 et 502. L'installation dispose d'une porte de quai qui dessert deux silos à marchandises de 8 tonnes, une dans chaque bâtiment (501 et 502). Le niveau du sol de l'installation est partagé entre les bâtiments 501 et 502 et totalise environ 60 000 pi2. Le bâtiment est entièrement et solidement clôturé. Un grand stationnement est disponible sur place ainsi que dans le stationnement de l'autre côté de la rue. Excellent accès aux autoroutes de la région et se trouve à environ deux milles de l'aéroport international Syracuse Hancock.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 233 778 $ CAD | Taille du lot | 10,91 AC |
| Prix par pi² | 26,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 194 876 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | T-Cicero | ||
| Prix | 5 233 778 $ CAD |
| Prix par pi² | 26,86 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 194 876 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1944 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | T-Cicero |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 312289-057-000-0002-018-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 480 022 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 225 478 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 705 500 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
312289-057-000-0002-018-005-0000
Évaluation du terrain
225 478 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
480 022 $ CAD (2024)
Évaluation totale
705 500 $ CAD (2024)
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