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510 Thatcher St 7 427 pi² Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63147 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully renovated building with updated office and warehouse finishes
Secure, paved lot with automated gate and fuel tank onsite
Income-producing with month-to-month tenancy in place

10 dock doors plus 1 ramped dock door for efficient loading
Zoned K “unrestricted” for flexible industrial use

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the heart of St. Louis’ industrial corridor, 510 Thatcher Avenue offers a rare opportunity to acquire a fully renovated truck terminal on ±3.32 acres. This ±7,427 SF facility underwent a comprehensive building renovation in 2022, including a modernized 30% office finish and refreshed warehouse/terminal space. The site is optimized for logistics and distribution, featuring 10 dock doors, 1 ramped dock door, and a fully paved and fenced yard with automated gate access for secure operations.
The property’s zoning designation of “K – unrestricted” provides exceptional flexibility for industrial users, while the presence of an above-ground fuel tank adds operational convenience. Located near N. Broadway and major thoroughfares, the site offers seamless connectivity to regional transportation networks and is well-positioned for last-mile delivery or fleet operations.
Currently generating month-to-month income, this asset presents both immediate cash flow and long-term upside for owner-users or investors. With its strategic location, turnkey condition, and infrastructure in place, 510 Thatcher Avenue is a compelling acquisition for logistics, transportation, or industrial service providers seeking a foothold in the St. Louis market.

For Sale

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Année de construction	1964
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Taille du lot	3,32 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	7 427 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	K - Sans restriction

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,32 AC
Aire du bâtiment louable	7 427 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	K - Sans restriction