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510 W 144th St 44 Unité Immeuble d’appartements 7 440 120 $ CAD (169 094 $ CAD/Unité) 8,50% Taux de capitalisation New York, NY 10031

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

510 West 144th Street is 25% free market with 11 of 44 units providing a clear path to rent growth.
8.5% Cap Rate | 5.5 x GRM | $145 per square foot

There is also one rent-controlled 2 bedroom apartment, presenting investors with potential long-term upside.
510 West 144th Street is conveniently located near the 145th Street D & 1 Subway Lines, The City College of NY, and Montefiore Hospital.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer 510 West 144th Street, in the heart of Harlem. This meticulously maintained elevator building is comprised of 44 apartments, 11 of which are free-market. Spanning 41,420 square feet, this asset is situated in prime Upper Manhattan between Hamilton Place & Broadway, right off Amsterdam Avenue. With 25% of the units free market and a single rent- controlled two-bedroom apartment, the property provides investors with both immediate and long-term upside. 510 West 144th Street has been professionally managed, owned, and operated by the same family office for nearly 30 years.
THE OPPORTUNITY
Professionally Managed Legacy Asset: This 44-unit elevator building has been professionally managed, owned and operated by the same family office for nearly 30 years, offering investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of Upper Manhattan.

510 West 144th Street - Executive Summary

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 440 120 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	169 094 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	8,50%	Taille du lot	0,23 AC
Multiplicateur du loyer brut	5.5	Taille du bâtiment	41 420 pi²
Nombre d’unités	44	Nombre d’étages	6
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1925
Zonage	R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins élevées.

Prix	7 440 120 $ CAD
Prix par unité	169 094 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,50%
Multiplicateur du loyer brut	5.5
Nombre d’unités	44
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Taille du bâtiment	41 420 pi²
Nombre d’étages	6
Année de construction	1925
Zonage	R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins élevées.