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510 W 28th St 3 584 pi² Industriel Immeuble Buena Vista, VA 24416 552 652 $ CAD (154,20 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3,584 SF space

Résumé de l'annonce

Versatile two-building commercial property zoned Light Manufacturing in Buena Vista, Virginia offers an exceptional combination of industrial space, visibility, and convenient regional access on a paved 0.466-acre corner lot with extensive street frontage and a perimeter security fence. Primary garage building features 3,200 SF of working space across five bays, four measuring approximately 10'x10' and one approximately 12'x12', with approximately 12-foot ceilings, a store counter, gas heaters, a mini-split, and a metal roof. A separate finished office building of 384 SF feet provides a professional workspace with its hardwood floors and a full bathroom with shower, ideal for an owner-operator or dedicated staff.
Utilities on site include public water and sewer, natural gas, and internet connectivity. Two on-site air compressors convey with the sale. Ideally located in Buena Vista, the property offers visibility from U.S. Route 60 with an average daily traffic count of 10,000 vehicles and regional access with I-81 Exit 188A just over three miles away.

Faits sur la propriété

Prix	552 652 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	154,20 $ CAD	Taille du lot	0,46 AC
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	3 584 pi²
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Manufacturing

Prix	552 652 $ CAD
Prix par pi²	154,20 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Aire du bâtiment louable	3 584 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Manufacturing