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Denny's & Retail | Sprouts Outparcel 510 W LBJ Fwy 5 978 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Irving, TX 75063 5 583 680 $ CAD (934,04 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Lineup | 100% Occupied | Newly Signed Leases | Scheduled Rental Increase | Long-Term Commitment to the Site
- Dense Retail Corridor | Major Surrounding Shopping Centers | Situated Within Las Colinas | DFW International Airport
- Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Located Along Lyndon B Johnson Freeway | Centralized Location |Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% occupied, two-tenant,
e-commerce resistant, retail strip investment property located in Irving, TX (Dallas / Fort Worth MSA). The offering features a strong food and service-based tenant lineup of Denny’s and a massage tenant. Denny’s has 15 years of term remaining with 4 (5-year) options to extend and the massage tenant has a new, 5-year lease with 1 (5-year) option. The Denny’s lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. Founded in 1953, Denny’s is among the largest diner-style restaurant chains with over 1,700 locations around the world.
e-commerce resistant, retail strip investment property located in Irving, TX (Dallas / Fort Worth MSA). The offering features a strong food and service-based tenant lineup of Denny’s and a massage tenant. Denny’s has 15 years of term remaining with 4 (5-year) options to extend and the massage tenant has a new, 5-year lease with 1 (5-year) option. The Denny’s lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. Founded in 1953, Denny’s is among the largest diner-style restaurant chains with over 1,700 locations around the world.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 978 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
5 583 680 $ CAD
Prix par pi²
934,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
322 458 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
C-C - Vente au détail, Restaurant de plats à emporter, Magasin de crème glacée, Boutique de téléphone, Bureau médical, Vente de meubles, Magasin de vitamines
Stationnement
135 places (22,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur West Lyndon B Johnson Fwy
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 323804000A13R2000 | Évaluation des bâtiments | 2 640 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 005 183 $ CAD | Évaluation totale | 4 645 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
323804000A13R2000
Évaluation du terrain
2 005 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 640 496 $ CAD
Évaluation totale
4 645 679 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Denny's & Retail | Sprouts Outparcel | 510 W LBJ Fwy
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