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SELLER FINANCING AVAILABLE 510 W Main St 24 000 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Forte circulation piétonnière diurne
  • Possibilité d'investissement à valeur ajoutée
  • Fort potentiel de croissance locative
  • Grandes données démographiques
  • Facile à gérer
  • Excellent emplacement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

possibilité d'investissement à valeur ajoutée située au cœur d'el centro, ca.

PIÈCES JOINTES

MAIN ST MALL

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 394 013 $ 16,42 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 11 426 $ 0,48 $
Revenu brut effectif 382 586 $ 15,94 $
Taxes 21 602 $ 0,90 $
Dépenses d’exploitation 76 447 $ 3,19 $
Total des dépenses 98 048 $ 4,09 $
Revenu net d’exploitation 284 538 $ 11,86 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 394 013 $
Annuel par pi² 16,42 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 11 426 $
Annuel par pi² 0,48 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 382 586 $
Annuel par pi² 15,94 $
Taxes (CAD)
Annuel 21 602 $
Annuel par pi² 0,90 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 76 447 $
Annuel par pi² 3,19 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 98 048 $
Annuel par pi² 4,09 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 284 538 $
Annuel par pi² 11,86 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CG

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Centre commercial fermé
  • Climatisation

À PROPOS DE 510 W MAIN ST , EL CENTRO, CA 92243

Le Groupe commercial Vista est fier d'offrir à la vente le Main St Mall, un immeuble d'environ 24 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux situé au cœur de la ville d'El Centro, en Californie. Le centre commercial Main St offre une excellente exposition au couloir du centre-ville et il est situé à quelques pâtés de maisons du comté d'Imperial County Superior County. Le bâtiment se compose de deux étages avec une vaste gamme d'espaces de bureaux pour accueillir tout type d'entreprise. Les locataires sont un excellent mélange d'entreprises bien établies, de bureaux à but non lucratif et de fournisseurs de soins de santé. Cet investissement offre aux investisseurs une occasion facile à gérer et un revenu « sur place » stable avec un fort potentiel de croissance locative.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Imperial Medical Supplies
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Valley Medical Transport
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Woman Haven
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Imperial Medical Supplies - - - -
Valley Medical Transport - - - -
Woman Haven - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 202
  • 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 500 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 206
  • 150 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 207
  • 250 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 200 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 208
  • 150 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pieds carrés, parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à vos activités, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec vos clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 210
  • 260 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 260 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d'assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 212
  • 650 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

ESPACE EXCELLENT. EXCELLENTE DISPOSITION.

  • 213
  • 750 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Découvrez un espace flexible de 750 pi² disponible à louer au 510 Main St, El Centro, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur dynamique avec une grande visibilité et un excellent achalandage piétonnier, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cette superficie adaptable constitue une base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d’un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et engager vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs d’affaires.

  • 214
  • 750 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 750 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 219
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible dès maintenant, une unité spacieuse de 2 000 pi² située au 510 Main St, El Centro, offrant un aménagement à aire ouverte polyvalent, parfait pour une variété d’utilisations. Cet espace généreux offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement de vente au détail dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. L’aménagement à aire ouverte garantit un espace suffisant pour des configurations créatives et une circulation fluide, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant créer une atmosphère engageante et fonctionnelle. Située dans un emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l’espace et le potentiel nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins spécifiques.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
202 500 pi² Bureau - Maintenant
206 150 pi² Bureau - Maintenant
207 250 pi² Bureau - Maintenant
208 150 pi² Bureau - Maintenant
210 260 pi² Bureau - Maintenant
212 650 pi² Bureau - Maintenant
213 750 pi² Bureau - Maintenant
214 750 pi² Bureau - Maintenant
219 2 000 pi² Bureau - Maintenant

202

Taille
500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

206

Taille
150 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

207

Taille
250 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

208

Taille
150 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

210

Taille
260 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

212

Taille
650 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

213

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

214

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

219

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

202

Taille 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 500 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

206

Taille 150 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

207

Taille 250 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 200 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

208

Taille 150 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pieds carrés, parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à vos activités, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec vos clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

210

Taille 260 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 260 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d'assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

212

Taille 650 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

ESPACE EXCELLENT. EXCELLENTE DISPOSITION.

213

Taille 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Découvrez un espace flexible de 750 pi² disponible à louer au 510 Main St, El Centro, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur dynamique avec une grande visibilité et un excellent achalandage piétonnier, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cette superficie adaptable constitue une base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d’un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et engager vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs d’affaires.

214

Taille 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 750 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

219

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant, une unité spacieuse de 2 000 pi² située au 510 Main St, El Centro, offrant un aménagement à aire ouverte polyvalent, parfait pour une variété d’utilisations. Cet espace généreux offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement de vente au détail dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. L’aménagement à aire ouverte garantit un espace suffisant pour des configurations créatives et une circulation fluide, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant créer une atmosphère engageante et fonctionnelle. Située dans un emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l’espace et le potentiel nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins spécifiques.

Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

U.S. Bank
CrossFit
Bank of America
Mechanics Bank
Starbucks
Grocery Outlet
Smart & Final
Dutch Bro's Coffee
Sizzler
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
048-031-002-000
Évaluation du terrain
163 642 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
631 365 $ CAD (2025)
Évaluation totale
795 007 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 602 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 16264529

  • Date de mise sur le marché: 2019-06-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 W Main St, El Centro, CA 92243

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