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SELLER FINANCING AVAILABLE 510 W Main St 24 000 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Forte circulation piétonnière diurne
- Possibilité d'investissement à valeur ajoutée
- Fort potentiel de croissance locative
- Grandes données démographiques
- Facile à gérer
- Excellent emplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
394 013 $
|
16,42 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 426 $
|
0,48 $
|
| Revenu brut effectif |
382 586 $
|
15,94 $
|
| Taxes |
21 602 $
|
0,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
76 447 $
|
3,19 $
|
| Total des dépenses |
98 048 $
|
4,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
284 538 $
|
11,86 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 013 $ |
| Annuel par pi² | 16,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 426 $ |
| Annuel par pi² | 0,48 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 382 586 $ |
| Annuel par pi² | 15,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 602 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 447 $ |
| Annuel par pi² | 3,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 048 $ |
| Annuel par pi² | 4,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 538 $ |
| Annuel par pi² | 11,86 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Climatisation
À PROPOS DE 510 W MAIN ST , EL CENTRO, CA 92243
Le Groupe commercial Vista est fier d'offrir à la vente le Main St Mall, un immeuble d'environ 24 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux situé au cœur de la ville d'El Centro, en Californie. Le centre commercial Main St offre une excellente exposition au couloir du centre-ville et il est situé à quelques pâtés de maisons du comté d'Imperial County Superior County. Le bâtiment se compose de deux étages avec une vaste gamme d'espaces de bureaux pour accueillir tout type d'entreprise. Les locataires sont un excellent mélange d'entreprises bien établies, de bureaux à but non lucratif et de fournisseurs de soins de santé. Cet investissement offre aux investisseurs une occasion facile à gérer et un revenu « sur place » stable avec un fort potentiel de croissance locative.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Imperial Medical Supplies
- -
- -
- -
- -
- Valley Medical Transport
- -
- -
- -
- -
- Woman Haven
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Imperial Medical Supplies | - | - | - | - | ||
| Valley Medical Transport | - | - | - | - | ||
| Woman Haven | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 500 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 200 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pieds carrés, parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à vos activités, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec vos clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 260 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d'assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
ESPACE EXCELLENT. EXCELLENTE DISPOSITION.
Découvrez un espace flexible de 750 pi² disponible à louer au 510 Main St, El Centro, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur dynamique avec une grande visibilité et un excellent achalandage piétonnier, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cette superficie adaptable constitue une base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d’un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et engager vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs d’affaires.
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 750 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Disponible dès maintenant, une unité spacieuse de 2 000 pi² située au 510 Main St, El Centro, offrant un aménagement à aire ouverte polyvalent, parfait pour une variété d’utilisations. Cet espace généreux offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement de vente au détail dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. L’aménagement à aire ouverte garantit un espace suffisant pour des configurations créatives et une circulation fluide, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant créer une atmosphère engageante et fonctionnelle. Située dans un emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l’espace et le potentiel nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins spécifiques.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 202 | 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 206 | 150 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 207 | 250 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 208 | 150 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 210 | 260 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 212 | 650 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 213 | 750 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 214 | 750 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 219 | 2 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
202
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
206
| Taille |
| 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
207
| Taille |
| 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
208
| Taille |
| 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
210
| Taille |
| 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
212
| Taille |
| 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
213
| Taille |
| 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
214
| Taille |
| 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
219
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
202
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 500 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
206
| Taille | 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et pratique, tant pour vous que pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
207
| Taille | 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 200 pi², parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
208
| Taille | 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 150 pieds carrés, parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à vos activités, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec vos clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
210
| Taille | 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 260 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d'assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
212
| Taille | 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
ESPACE EXCELLENT. EXCELLENTE DISPOSITION.
213
| Taille | 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un espace flexible de 750 pi² disponible à louer au 510 Main St, El Centro, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur dynamique avec une grande visibilité et un excellent achalandage piétonnier, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cette superficie adaptable constitue une base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d’un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et engager vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs d’affaires.
214
| Taille | 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, un espace de bureau de 750 pi² parfait pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les consultants fiscaux, les agents d’assurance et des services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l’efficacité et l’interaction avec les clients. Situé dans un emplacement de choix, il offre un accès facile et une grande commodité pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
219
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, une unité spacieuse de 2 000 pi² située au 510 Main St, El Centro, offrant un aménagement à aire ouverte polyvalent, parfait pour une variété d’utilisations. Cet espace généreux offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement de vente au détail dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. L’aménagement à aire ouverte garantit un espace suffisant pour des configurations créatives et une circulation fluide, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant créer une atmosphère engageante et fonctionnelle. Située dans un emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l’espace et le potentiel nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins spécifiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048-031-002-000 | Évaluation totale | 795 007 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 163 642 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 602 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 631 365 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
SELLER FINANCING AVAILABLE | 510 W Main St
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