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Tru by Hilton Lawrence 510 Wakarusa Dr 82 Pièce Hôtel Lawrence, KS 66049 10 257 600 $ CAD (125 093 $ CAD/Pièce) 8,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- University Town with Large Student Population
- High performing Hospitality asset.
- Significant incplace cash flow.
- Tru by Hilton's premier location offers a rare opportunity to buy in rapidly growing market.
- Price well below replacement cost.
Résumé de l'annonce
BSG Hotels Limited, exclusively retained by Seller, is pleased to offer for sale Tru By Hilton , a Hospitality property conveniently located in university town of Lawrence ,
Kansas. Tru By Hilton is a mid-scale brand that was launched in 2016 by Hilton. This is a excellent opportunity to become a new Hilton franchisee or grow your an
existing relationship with Hilton. Discover an exceptional investment opportunity with the impressive 38,094 sq feet property with 82 well built rooms. Equipped with
modern amenities and thoughtfully designed spaces, this Hotel attracts leisure and business travelers to University town of Lawrence, where University of Kansas -KU is
located.
Hotel is in close proximity of Kansas City, Kanas and located in West Lawrence, two miles from Rock Chalk Park, and four miles from the University of Kansas. Theatre
Lawrence, beautiful Clinton Lake, and popular Massachusetts Street are all nearby.
Broker of Record: Richard E. Queen, Jr. NewGen Advisory KS, LLC License No: BR00232332
Kansas. Tru By Hilton is a mid-scale brand that was launched in 2016 by Hilton. This is a excellent opportunity to become a new Hilton franchisee or grow your an
existing relationship with Hilton. Discover an exceptional investment opportunity with the impressive 38,094 sq feet property with 82 well built rooms. Equipped with
modern amenities and thoughtfully designed spaces, this Hotel attracts leisure and business travelers to University town of Lawrence, where University of Kansas -KU is
located.
Hotel is in close proximity of Kansas City, Kanas and located in West Lawrence, two miles from Rock Chalk Park, and four miles from the University of Kansas. Theatre
Lawrence, beautiful Clinton Lake, and popular Massachusetts Street are all nearby.
Broker of Record: Richard E. Queen, Jr. NewGen Advisory KS, LLC License No: BR00232332
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 257 600 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Prix par chambre | 125 093 $ CAD | Taille du bâtiment | 38 094 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 82 |
| Taux de capitalisation | 8,58% | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Hotel/Motel - Hôtel/Motel | ||
| Prix | 10 257 600 $ CAD |
| Prix par chambre | 125 093 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Taille du bâtiment | 38 094 pi² |
| Nombre de pièces | 82 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Hotel/Motel - Hôtel/Motel |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 82 | 187,37 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-068-28-0-40-04-001.00-0 | Évaluation des bâtiments | 1 621 874 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 371 414 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 993 288 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-068-28-0-40-04-001.00-0
Évaluation du terrain
371 414 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 621 874 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 993 288 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
BSG Hotels Limited
Tru by Hilton Lawrence | 510 Wakarusa Dr
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