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5100-5102 Lankershim Blvd 1 500–4 719 pi² d'espace disponible • North Hollywood, CA 91601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 59,86 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 89 794 $ CAD/an 7 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - B | 3 219 pi² | Négociable | 36,73 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 118 246 $ CAD/an 9 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A versatile commercial space well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The unit features functional layout with existing utilities in place, including power and water, along with convenient on-site restroom access. Positioned along the highly trafficked Lankershim Boulevard corridor, the property benefits from strong visibility, prominent street frontage, and consistent vehicle and pedestrian traffic. Its central location within North Hollywood provides easy access to major freeways and surrounding residential and commercial neighborhoods, making it an ideal opportunity for businesses seeking exposure and accessibility. The Space can be divided into two separate units. One unit approximately 1,500 SF and the other approximately 3,219 SF. **BOTH UNITS COMBINED OFFERED AT A DISCOUNTED RATE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Can be divided into 2 Units
- Excellent Visibility
- High Ceilings
- Open Floorplan
- Rollup Door (Rear)
- ** Owner Renovating
1er étage - B
A versatile commercial space well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The unit features functional layout with existing utilities in place, including power and water, along with convenient on-site restroom access. Positioned along the highly trafficked Lankershim Boulevard corridor, the property benefits from strong visibility, prominent street frontage, and consistent vehicle and pedestrian traffic. Its central location within North Hollywood provides easy access to major freeways and surrounding residential and commercial neighborhoods, making it an ideal opportunity for businesses seeking exposure and accessibility. The Space can be divided into two separate units. One unit approximately 1,500 SF and the other approximately 3,219 SF. **BOTH UNITS COMBINED OFFERED AT A DISCOUNTED RATE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Can be divided into 2 units
- High Ceilings
- Open Floorplan
- Roll Up Door
- ** Owner Renovating
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 719 pi² | Superficie commerciale brute | 4 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 719 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on the high-traffic Lankershim Boulevard corridor in North Hollywood, the property offers excellent visibility and access. It is just minutes from the NoHo Arts District and near major freeways including the 101, 170, and I-5. The site also benefits from proximity to the North Hollywood Metro Station, providing strong connectivity and consistent foot traffic from surrounding residential, retail, and entertainment uses.
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