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5100-5104 W Madison St 24 Unité Immeuble d’appartements 1 956 024 $ CAD (81 501 $ CAD/Unité) 11,05% Taux de capitalisation Chicago, IL 60644
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable Unit Mix: Five (5) 2BD/1BA, Seven (7) 3BD/1BA, Six (6) 3BD/2BA & One (1) retail
- Newer Porches
- Renovated Units with Updated Kitchens and Bathrooms
- Copper Plumbing Throughout
- New 100 Gallon Water Heater (2023)
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 5100 W. Madison St, a nineteen (19) unit mixed-use property in Chicago's Austin neighborhood. The property sits along
Madison, which features an abundance of retail and public transit options. The building is also just blocks from Interstate 290, as well as, the Laramie Green Line CTA Station for an easy commute downtown. 5100 W. Madison is a mixed-use building, made up of eighteen (18) atypically large apartments and one (1) retail unit. The building is comprised of: five (5) 2BD/1BA, seven (7) 3BD/1BA, six (6) 3BD/2BA & one (1) retail tenant. All units are incredibly spacious. Under current ownership, the building has been fully renovated cosmetically and mechanically. Improvements include but are not limited to: electric baseboard heating, copper plumbing, updated electric service, newer windows, and a newer 100G water heater. From day one, a new investor will realize an in-place cap rate of 10% and cash returns exceeding 17%. By raising rents to a rate already being achieved in the building, a new investor can realize a cap rate over 11% and cash returns approaching 25%.
Madison, which features an abundance of retail and public transit options. The building is also just blocks from Interstate 290, as well as, the Laramie Green Line CTA Station for an easy commute downtown. 5100 W. Madison is a mixed-use building, made up of eighteen (18) atypically large apartments and one (1) retail unit. The building is comprised of: five (5) 2BD/1BA, seven (7) 3BD/1BA, six (6) 3BD/2BA & one (1) retail tenant. All units are incredibly spacious. Under current ownership, the building has been fully renovated cosmetically and mechanically. Improvements include but are not limited to: electric baseboard heating, copper plumbing, updated electric service, newer windows, and a newer 100G water heater. From day one, a new investor will realize an in-place cap rate of 10% and cash returns exceeding 17%. By raising rents to a rate already being achieved in the building, a new investor can realize a cap rate over 11% and cash returns approaching 25%.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 956 024 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 81 501 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 552 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,05% | Occupation moyenne | 8% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C1-2 | ||
| Prix | 1 956 024 $ CAD |
| Prix par unité | 81 501 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,05% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 23 552 pi² |
| Occupation moyenne | 8% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C1-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-09-425-039-0000 | Évaluation des bâtiments | 116 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 100 $ CAD | Évaluation totale | 128 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-09-425-039-0000
Évaluation du terrain
12 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 534 $ CAD
Évaluation totale
128 634 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5100-5104 W Madison St
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