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Medical and Retail Space on 95th 5100-5116 Museum Dr 1 000–5 050 pi² d'espace disponible • Oak Lawn, IL 60453
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FAITS SAILLANTS
- Newer building along 95th Street in Oak Lawn
- Great tenant mix with Children's Museum anchor
- Signalized full cut access to the property off 95th
- Excellent visibility from 95th Street and Metra.
- Ample on-site parking and huge parking facility adjacent
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5104 | 1 000 pi² | 12’ | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 547 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5106 | 1 500 pi² | 12’ | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 62 321 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5112 | 2 550 pi² | 12’ | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 105 946 $ CAD/an 8 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5104
+/- 1,000 sf can be combined with the 1,500 sf fully built out medical office space adjacent. Open space with one restroom and perfect for a variety of uses including retail, medical, general office, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- lumière naturelle
- espace ouvert avec une salle de bain conforme à l'ADA
- hauts plafonds
1er étage, ste 5106
Fully built out doctor's office with 6 exam rooms, doctors office, lab, kitchenette/breakroom, waiting area/reception and two ADA restrooms. Beautifully finished 2019 build out. Very efficient use of space. Great co-tenancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de bureau médical clé en main entièrement construit
- 6 salles d'examen avec eau
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et dans la structure adjacente
- Nombre de trafic élevé le long de la 95e rue
- Station de métro adjacente
1er étage, ste 5112
Fully built out physical therapy space with open space, private offices, kitchenette, two ADA restrooms, waiting area and reception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace PT au niveau du sol entièrement construit
- Installation fonctionnelle et efficace
- Excellente exposition le long de la 95e rue
- Stationnement devant et rampe de stationnement adjacente
- Excellente colocation et à proximité de la station Metra
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alzein Pediatrics
- MD/DDS
- 3
- Local
- Moo Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Rush Physical Therapy
- Soins de santé
- 5 354
- National
- Select Physical Therapy
- Soins de santé
- 5 354
- National
- The Children's Museum In Oak Lawn
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alzein Pediatrics | MD/DDS | 3 | Local |
| Moo Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Rush Physical Therapy | Soins de santé | 5 354 | National |
| Select Physical Therapy | Soins de santé | 5 354 | National |
| The Children's Museum In Oak Lawn | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² | Superficie commerciale brute | 11 111 pi² |
| Max. contigu | 2 500 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² |
| Max. contigu | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 111 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Oak Lawn, à proximité immédiate de la station Metra, Advocate Medical, Dunkin, ainsi qu'une variété de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) et de commerces de détail. Le Musée des Enfants de Oak Lawn est un pilier de cette propriété depuis 20 ans. Parmi les autres locataires, on retrouve Alzein Pediatrics et La Michoacana Ice Cream. Une structure de stationnement de 400 places est adjacente au site, offrant un stationnement gratuit en plus du stationnement sur place. Excellente visibilité le long de la 95e Rue (38,000 véhicules par jour). Accès signalé depuis la 95e Rue vers la propriété.
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Présenté par
Medical and Retail Space on 95th | 5100-5116 Museum Dr
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