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Fox River Square 5100-5120 W Michaels Dr 1 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Appleton, WI 54913
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Faits saillants
- High profile retail location
- On building and pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 774 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 39 140 $ CAD/an 3 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located along Michaels Drive in the Appleton market, this retail opportunity offers a highly visible storefront position within an established commercial corridor. The available space is presented in white box condition, providing flexibility for a variety of retail, service, or specialty business concepts seeking an efficient path to occupancy. With approximately 20-foot interior heights, existing restroom facilities, and signage opportunities on both the building and pylon sign, the space is designed to support tenant branding and customer accessibility. The property benefits from a retail setting alongside existing businesses including Manderfield's Bakery and Hot Biddys, creating daily consumer activity and complementary traffic. Ample on-site parking accommodates customers and employees, while the property's commercial zoning supports a range of retail and service-oriented uses. An additional demand driver is the nearby Solhaven at Grand Chute development, a newly constructed 208-unit multifamily community scheduled to open during Summer 2026. The addition of new residential density in the immediate area is expected to contribute to the local customer base and enhance convenience-oriented retail demand. The combination of a move-in-ready shell configuration, signage visibility, parking availability, neighboring retailers, and proximity to new residential growth positions this space as an attractive option for businesses seeking a presence in the Appleton market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 20-foot interior clear height
- Two existing restrooms are already in place
- Adjacent retailers create customer traffic
- White box condition provides flexibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hot Biddy's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Manderfield's Home Bakery
- Beignerie
- 1
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- Nosh
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hot Biddy's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Manderfield's Home Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Nosh | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 774 pi² | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail property located at 5100 Michaels Drive in Appleton, Wisconsin. The building was constructed in 2006 and contains approximately 11,708 square feet. The available premises are offered in white box condition and include two restrooms, approximately 20-foot interior height, building signage, pylon signage, commercial zoning, and on-site parking. The property is located adjacent to existing retail businesses and near the Solhaven at Grand Chute multifamily development.
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Présenté par
Fox River Square | 5100-5120 W Michaels Dr
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