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Walkertown Commons 5100-5188 Reidsville Rd 1 006–2 256 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walkertown, NC 27051
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FAITS SAILLANTS
- Dénombrement de la circulation : US autoroute 158 (chemin Reidsville) : 17 000 VPD----- NC route 66 (Old Hollow Road) : 13 000 VPD.
- Ancré par Lowe's Foods très performants.
- La maison compte 20 restaurants populaires, utilisations médicales et services.
- 1 507 SF - 1 908 SF de superficie disponible pour la location.
- Stratégiquement situé à l'intersection de la route 58 des É.-U. et de la route 66 NC, dans un corridor résidentiel à forte croissance.
- Panneaux de pylône disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5190 | 1 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5194 Reidsville Rd - 1er étage - ste 200
Walkertown Commons presents a prime retail leasing opportunity in the heart of a rapidly growing residential corridor in Walkertown, NC. Strategically positioned at the signalized intersection of US Hwy 158 and NC Hwy 66, this vibrant shopping center benefits from daily traffic volumes of 17,000 and 13,000 vehicles respectively. Anchored by a high-performing Lowe’s Foods, the center is home to over 20 established tenants including national brands like Subway, Pizza Hut, Great Clips, Novant Health, and UPS Store, creating a dynamic mix of food, service, and medical offerings. 1,250 SF currently available for lease, offering retailers a chance to join a thriving tenant roster in a location with strong consumer demographics. Within a 5-mile radius, the population exceeds 56,000 with an average household income of over $82,000, underscoring the area’s purchasing power. Pylon signage is available, enhancing visibility for incoming tenants. The center’s walkable layout, ample parking, and proximity to major highways make it an ideal destination for both daily errands and destination shopping.
- Climatisation centrale
- Located at a high-traffic intersection
- Anchored by Lowe’s Foods with strong foot traffic
- Surrounded by 20+ retail businesses
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Strong demographics with $92K average income
5100-5188 Reidsville Rd - 1er étage - ste 5190
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 256 pi² | Façade | 1 165’ le Reidsville |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 546 pi² |
| Stationnement | 408 places | Superficie totale du terrain | 32,65 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Old Hollow Rd |
| Superficie totale disponible | 2 256 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 408 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 165’ le Reidsville |
| Superficie commerciale brute | 102 546 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,65 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Old Hollow Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walkertown Commons, situé à Walkertown, NC, est un beau centre commercial à l'extérieur de Winston-Salem, en Caroline du Nord. Ancré par un Lowe's Foods très performant, il est stratégiquement placé à l'intersection de la route 58 des États-Unis et de la route 66 de la Caroline du Nord. Elle se trouve également dans un corridor résidentiel à forte croissance, ce qui entraîne une population forte et croissante à proximité. Il y a un grand stationnement en surface et la propriété est accessible aux personnes handicapées. Avec les Lowe's Foods, un fort mélange de locataires dans différentes industries complète Walkertown Commons pour répondre à tous les besoins des consommateurs.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walkertown Commons | 5100-5188 Reidsville Rd
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