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Corner @ Drake 5100 Century Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kalamazoo, MI 49006
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Faits saillants
- La propriété est adjacente à Costco et Trader Joe's
- L'édifice est visible de l'US-131
- Également situé près de Western Michigan University
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700 N Drake Rd - 1er étage - ste B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chow Hound
- Détaillant
- 1
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- Costco
- Détaillant
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- Menchie's Frozen Yogurt
- Détaillant
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- Nonla Burger
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Olga's Kitchen
- Détaillant
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 744
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chow Hound | Détaillant | 1 | - |
| Costco | Détaillant | - | - |
| Menchie's Frozen Yogurt | Détaillant | - | - |
| Nonla Burger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Olga's Kitchen | Détaillant | - | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 744 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 282 520 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 49,60 AC |
| Stationnement | 250 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 250 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 282 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,60 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Corner @Drake est un nouveau centre de vente au détail de premier plan situé dans le quadrant nord-est du 131 des États-Unis et Stadium Drive à Kalamazoo. Le projet terminé comprend de nouvelles routes, des services publics et des infrastructures pour desservir le développement, ainsi qu'un mur de pierre historique devant Stadium Drive et Drake Road. Corner @Drake offre également un excellent accès à toute la région de Kalamazoo, y compris l'Université Western Michigan, le Kalamazoo College, le KVCC et la WMU School of Medicine. Le développement est ancré par Costco et Trader Joe's. De plus, Sportsman's Warehouse a ouvert un nouveau magasin de détail de 50 000 pieds carrés au printemps 2020. Les espaces disponibles comprennent des options en ligne, des bouchons d'extrémité et des options d'accès au volant. Tous offrent un excellent accès à l'ensemble du développement Costco Anchored Corner @Drake. Avec une solide base déjà en place, Corner @Drake est en mesure de devenir la nouvelle destination pour les détaillants, les restaurants et plus encore Kalamazoo. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Curt Aardema au (269) 329-3656.
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Corner @ Drake | 5100 Century Ave
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