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Delta Hotels Baltimore North 5100 Falls. Rd 148 Pièce Hôtel Baltimore, MD 21210 11 060 000 $ CAD (74 730 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly desirable Marriott brand affiliation
- Excellent location with easy access to key demand generators
- Unencumbered by management and debt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL's Hotels & Hospitality Group, as sole and exclusive agent for the owner, has been retained to offer for sale the fee simple interest in the 148-room Delta Hotel by Marriott Baltimore North (the "Hotel" or "Property"). This opportunity allows for the acquisition of an upscale, Marriott-branded hotel in one of Maryland's most affluent areas. The Hotel converted to Delta by Marriott in 2019 after an extensive renovation, and is now witnessing a full ramp up after primarily being used to house Morgan State University students during 2020-2022 (Covid-19 pandemic years). As such, the Hotel's RevPAR CAGR has been a best-in-set 14.3% over the past three June T-12 periods. The Property is in a condominium with The Village of Cross Keys and offered fee simple, unencumbered of management, and at a significant discount to replace cost.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 060 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 232 676 pi² |
| Prix par chambre | 74 730 $ CAD | Nombre de pièces | 148 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1973/2019 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 11,49 AC | ||
| Zonage | C-2 - District commercial communautaire | ||
| Prix | 11 060 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 74 730 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,49 AC |
| Taille du bâtiment | 232 676 pi² |
| Nombre de pièces | 148 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - District commercial communautaire |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 13 | 302,77 $ CAD | - |
| Guest Room | 135 | 257,15 $ CAD | - |
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Delta Hotels Baltimore North | 5100 Falls. Rd
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