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Glenway Crossing 5100 Glencrossing Way 1 221–49 540 pi² d'espace disponible • Cincinnati, OH 45238
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FAITS SAILLANTS
- Glenway Crossing, très fréquenté, offre de 1 428 à 15 620 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces à des tarifs très élevés.
- Le revenu moyen des ménages de 70 903$ contribue aux dépenses de consommation annuelles de 2,4 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles autour de Glenway Crossing.
- Situé dans la banlieue de Westwood à Western Hills, le plus grand quartier de Cincinnati et qui abrite 12 % des résidents de la ville.
- Deux espaces de plus de 13 500 pi2, tels que Burlington, Ross Stores, Overstock Guys et d'autres grands espaces signés sur le marché, signalant une résurgence des grandes surfaces.
- Glenway Crossing reçoit l'exposition de plus de 40 000 véhicules par jour et se trouve à distance de marche de plusieurs marques nationales et d'un important arrêt de transport en commun.
- Un mélange diversifié de locataires comprenant un nouveau parc de trampolines intérieur, Dollar Tree, Jersey Mike's, GameStop et Marco's Pizza.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5056 | 15 620 pi² | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 237 885 $ CAD/an 19 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5072 | 1 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5080 | 1 420 pi² | Négociable | 20,42 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 28 998 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5084 | 2 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5086 | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5092 | 13 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5130 | 6 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5136 | 1 221 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5140 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5056
Large space positioned in the middle of the center with direct exposure to over 13,000 vehicles per day. Ideal for fitness, grocery store, high-capacity medical, and mid-size retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5072
former GameStop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5080
former Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 327 pi² d’espace adjacent.
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5084
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 327 pi² d’espace adjacent.
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5086
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 327 pi² d’espace adjacent.
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5092
Divisible retail, office, or medical space next to the new Nova Trampoline Park
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5130
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5136
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage - ste 5140
Retail or office space next to Bargains & Buyouts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bargains and Buyouts
- Autres services
- 2
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 045
- International
- GameStop
- Détaillant
- -
- -
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 509
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bargains and Buyouts | Autres services | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 045 | International |
| GameStop | Détaillant | - | - |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 509 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 540 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 5 327 pi² | Façade | 2 575’ le Glencrossing Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 242 735 pi² |
| Stationnement | 1050 places | Superficie totale du terrain | 49,04 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 49 540 pi² |
| Max. contigu | 5 327 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1050 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 2 575’ le Glencrossing Way |
| Superficie commerciale brute | 242 735 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,04 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites votre marque dans la banlieue prolifique de Western Hills et profitez des tarifs agressifs offerts au passage à niveau très fréquenté de Glenway Crossing. Le centre commercial a des disponibilités allant de 1 428 à 15 620 pieds carrés qui sont parfaits pour une utilisation au détail ou au bureau, et deux espaces de plus de 13 000 pieds carrés qui sont idéaux pour le conditionnement physique, les épiceries, les services médicaux de grande capacité et les commerces de taille moyenne. Tous les espaces sont très flexibles, et le centre en activité reçoit plus de 40 000 véhicules par jour, ce qui en fait une occasion idéale pour une grande variété d'entreprises. La liste des locataires comprend le nouveau parc Nova Trampoline Park, Dollar Tree, Jersey Mike's, GameStop, Bargains & Buyouts, Leslie's Pool Supply, Marco's Pizza et FedEx. Glenway Crossing est également voisin de Hobby Lobby, Burlington, Aldi et U-Haul, créant ainsi un nœud commercial synergique. Le centre médical Western Hills et le parc Oskamp sont également situés juste en face de l'avenue Glenway, ce qui offre de nombreuses possibilités de circulation piétonnière. Le centre se trouve à seulement 6 milles du centre-ville, mais se trouve au cœur du paysage résidentiel de Cincinnati, dans le cadre de la banlieue de Westwood, le plus grand quartier de la ville qui abrite 12 % de sa population totale. Naturellement, cela entraîne une activité économique énorme, avec 116 305 résidents contribuant à des dépenses de consommation annuelles de 1,2 milliard de dollars dans un rayon de 3 milles. Après une chute initiale au début de la pandémie, le marché du commerce de détail de Cincinnati s'est redressivement prodigieusement, les taux d'inoccupation étant de nouveau en phase avec les niveaux d'avant la crise. De grands espaces sont également loués par de grandes entreprises telles que Burlington, American Freight Furniture, Overstock Guys et Ross Stores, signalant une recrudescence du succès du commerce de détail à grande surface. Participez au retour du commerce de détail alors que les tarifs sont encore bas et occupez-vous d'une position de premier plan dans la plus grande banlieue de Cincinnati avec les meilleurs espaces à Glenway Crossing. Woodcrest Capital accueille les entreprises notoires et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions souples. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres que l'entreprise réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise. Woodcrest offre habituellement de multiples possibilités de vente au détail dans les environs immédiats.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glenway Crossing | 5100 Glencrossing Way
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