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5100 Mabry Drive Hwy Lot • Terrain commercial • 17,06 Acres • 689 868 $ CAD • Clovis, NM 88101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

electricity poles are on site
land used to be part of the county but is now part of the city of clovis who is responsible for the water

sewer system line on all properties
environmental study on hand, as well as traffic study

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 17+ acre of property offers a prime commercial opportunity with excellent accessibility. Located just 8 miles from the Texas/New Mexico state line in Texico, it fronts Highway 60-70-84. This site benefits from high traffic exposure along US Route 60, US Route 70, and US Route 84, making it an ideal location for any business. $20,000 price reduction!
3 parcels available. For purchase individually or all together.
1. electricity poles are on site
2. sewer system line on all properties
3. land used to be part of the county but is now part of the city of clovis who is responsible for the water
4. environmental study on hand, as well as traffic study

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	689 868 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Lave-auto Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Grand magasin Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie Soins de santé Hôpital Hôtel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Marina Motel Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Restaurant Entrepôt de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	17,06 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OCL - À l'extérieur des limites de la ville

Prix	689 868 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Lave-auto Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Grand magasin Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie Soins de santé Hôpital Hôtel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Marina Motel Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Restaurant Entrepôt de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions Agroalimentaire
Taille totale du lot	17,06 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OCL - À l'extérieur des limites de la ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	689 868 $ CAD	Taille du lot	17,06 AC
Prix par AC	40 437,72 $ CAD

Prix	689 868 $ CAD
Prix par AC	40 437,72 $ CAD
Taille du lot	17,06 AC

Located on Highways 60, 70, and 84 in Clovis, NM, offering high traffic volume and visibility.

DESCRIPTION

Cette propriété de plus de 17 acres offre une opportunité commerciale de premier ordre avec une excellente accessibilité. Située à seulement 8 miles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique, à Texico, elle donne directement sur l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une forte visibilité grâce au trafic élevé le long des routes US 60, US 70 et US 84, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout type d'entreprise.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	121501009617700	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	10 671 $ CAD	Évaluation totale	10 671 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

121501009617700

Évaluation du terrain

10 671 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

10 671 $ CAD

(415) 412-6212

CONTACT

Ted Tabar
Ted Tabar

ID d’inscription: 36598901
Date de mise sur le marché: 2025-07-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 5100 Mabry Drive Hwy, Clovis, NM 88101

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