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Fox River Square 5100 Michaels Dr 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Appleton, WI 54913
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FAITS SAILLANTS
- End-cap suite with patio seating and floor-to-ceiling windows
- Located near Solhaven at Grand Chute’s 208-unit development
- 20-foot interior ceiling height and two restrooms
- 14-foot hood installed and white box condition ready for buildout
- Co-tenancy with Manderfields Bakery and Hawkinson Clothiers
- 68 on-site parking spaces support dine-in and retail traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5120 | 2 200 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 49 136 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5100-5120 W Michaels Dr - 1er étage - ste 5120
This 2,200 SF suite is part of a 11,708 SF building constructed in 2006 and features floor-to-ceiling windows in the dining area, an expansive outdoor patio, and a 14-foot hood already installed in the kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 14' hood in place
- Floor to ceiling windows
- Outdoor patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- J Hawkinson Clothiers
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Manderfield's Home Bakery
- Beignerie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| J Hawkinson Clothiers | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Manderfield's Home Bakery | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 326’ le Michaels Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 326’ le Michaels Dr |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is surrounded by Grand Chute’s newest multifamily development, Solhaven at Grand Chute, which will introduce 208 residential units by Spring 2026. This influx of nearby residents enhances the site’s foot traffic and customer base, positioning it for long-term success. With 68 dedicated parking spaces and proximity to major retail anchors, the location supports both dine-in and takeout operations.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox River Square | 5100 Michaels Dr
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