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5100 Realty 5100 N Federal Hwy 41 570 pi² Vacant Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 9 920 160 $ CAD (238,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- IMMEUBLE DE BUREAUX DE 42 000 PIEDS CARRÉS SUR UNE ROUTE FÉDÉRALE ET UN BOULEVARD COMMERCIAL AVEC ENTRÉE SÉCURISÉE DANS LE HALL D'ENTRÉE ET 2 ASCENSEURS POUR PASSAGERS
- PLUS DE 100 PLACES DE STATIONNEMENT ET À MOINS DE 2 MILLES DE L'I95 ET À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DU COMTÉ DE BROWARD ET DE L'I-95 EN FONT UN EXCELLENT EMPLACEMENT
- 4 ÉTAGES AVEC PLUS DE 10 300 PIEDS CARRÉS À CHAQUE ÉTAGE, QUI SE COMPOSENT DE 2 TOILETTES, D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UNE SALLE DE CONFÉRENCE, AINSI QUE DE BUREAUX DE DIRECTION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMMEUBLE DE BUREAUX AUTONOME SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE SECTEUR DU COMTÉ DE BROWARD FT LAUDERDALE. 42 445 PIEDS CARRÉS COMPRENANT UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, UNE ENTRÉE SÉCURISÉE DANS LE HALL, 2 ASCENSEURS, PLUS DE 100 PLACES DE STATIONNEMENT SUR FOLIO SÉPARÉS (4942-13-09-0220) DERRIÈRE L'IMMEUBLE EN QUESTION. CHAQUE ÉTAGE ACCUEILLE 2 TOILETTES, UNE SALLE DE PAUSE DÉJEUNER ET UN MÉLANGE DE SUITES EXÉCUTIVES, DE SUITES DE BUREAUX JUNIORS ET DE SALLES DE CONFÉRENCE. LE BÂTIMENT PEUT ÊTRE UTILISÉ POUR DES BUREAUX EXÉCUTIFS, DES CABINETS MÉDICAUX, DES ÉCOLES À CHARTE OU DES OCCASIONS D'INVESTISSEMENT AINSI QUE POUR DES POSSIBILITÉS DE RÉAMÉNAGEMENT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
41 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/1995
Prix
9 920 160 $ CAD
Prix par pi²
238,64 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 392 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
B-1 - Boulevard Business
Stationnement
154 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Immobilier
- -
- 26,59 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2018
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- Cardservice Of Gold Coast Inc
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Immobilier | - | 26,59 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2018 | |
| Cardservice Of Gold Coast Inc | Finance et assurances | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 529 406 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 746 790 $ CAD | Évaluation totale | 9 276 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 746 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 529 406 $ CAD
Évaluation totale
9 276 196 $ CAD
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